Haafheidestraat 15A

De woning aan Haafheidestraat 15A in Brunssum heeft energielabel G.

De vraagprijs van €390.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Brunssum, maar het woonoppervlak van 282 m² is uitzonderlijk groot. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner. Het energielabel G kan de maandlasten verhogen, dus het is goed om dat mee te wegen. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt: voor een ruime woning met een groot perceel is het een reële vraagprijs.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Denk aan een oudere woning uit 1955 met enkel glas en geen spouwmuurisolatie.

De Eggen is een rustige, groene wijk in Brunssum-Oost met veel eengezinswoningen. De buurt is gemengd: er wonen gezinnen, ouderen en alleenstaanden. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 7,5 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer met 59 misdrijven per jaar.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Trampoline zit op 385 meter, Basisschool De Opstap op 430 meter en Basisschool Meander op 552 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Emmacollege op 983 meter, dat havo, mavo en vmbo aanbiedt. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, SBO De Boemerang, op 538 meter.

De woning ligt in de wijk Brunssum-Oost, op ongeveer 2 km van het centrum van Brunssum. Het centrum is goed bereikbaar met de fiets of auto. In de buurt zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en een park op 800 meter. Het treinstation is verder weg, op 7,5 km, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op bushaltes in de buurt.

Het perceel is 487 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning. De tuin biedt mogelijkheden voor een terras, speelplek of moestuin. Houd er rekening mee dat de woning uit 1955 komt en mogelijk onderhoud nodig heeft aan de buitenkant. De exacte indeling van de tuin kun je het beste zelf bekijken tijdens een bezichtiging.