Een royale maisonnette midden in Brunssum
Deze maisonnette aan de Kerkstraat 35A staat midden in het centrum van Brunssum, een plek waar je boodschappen, scholen en het uitgaansleven zo om de hoek vindt. Met een vraagprijs van 309.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de woningen in Brunssum, waar de gemiddelde vraagprijs op 273.167 euro ligt.
Zeven kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning telt zeven kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 457 kubieke meter en de woonoppervlakte is 116 vierkante meter volgens de makelaar. Je hebt een zonneterras op het westen. De woning heeft dakisolatie en vloerisolatie en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Het energielabel is C.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met 645 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt Centrum. Meer dan de helft van de bewoners is 65 jaar of ouder, en bijna twee derde van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk". Het zijn beoordelingen op gemeenteniveau, gebaseerd op elf reacties.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jan Linders op 119 meter of Albert Heijn op 170 meter, allebei om de hoek. Basisschool De Opstap ligt op 357 meter, en de huisartsenpraktijk Parkstad vind je op 547 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Lindeplein op 91 meter, met buslijnen 3 en 603. Het treinstation Hoensbroek ligt op 5,2 kilometer. De gemeente Brunssum heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt op 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau omdat het pand uit 1933 stamt en 71% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Royworks.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 35A, Brunssum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 309.000 euro ligt boven het gemiddelde van 273.167 euro voor koopwoningen in de buurt Centrum. De mediaanprijs is 250.000 euro, en de prijzen variëren van 210.000 tot 365.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 2.820 euro, terwijl deze woning op 2.664 euro per vierkante meter zit. Er zijn momenteel zes woningen te koop in de buurt.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning is een maisonnette met zeven kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is 116 vierkante meter volgens de makelaar, en de inhoud is 457 kubieke meter. Er is een zonneterras op het westen. De woning heeft dakisolatie en vloerisolatie en wordt verwarmd via een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata van KCAF. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1933, en 71% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De supermarkten Jan Linders en Albert Heijn liggen op respectievelijk 119 en 170 meter afstand. Basisschool De Opstap is op 357 meter, en huisartsenpraktijk Parkstad op 547 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Lindeplein op 91 meter, met buslijnen 3 en 603. Het treinstation Hoensbroek ligt op 5,2 kilometer.
Hoe is de buurt Centrum in Brunssum?
De buurt Centrum heeft 645 inwoners, waarvan 55% 65 jaar of ouder is. Bijna twee derde van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Het gaat om beoordelingen op gemeenteniveau.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, de oppervlakte en het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel van deze woning is C. Dat label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft dakisolatie en vloerisolatie volgens de makelaar. Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar de exacte kosten hangen af van je verbruik.
