Een appartement met veel licht en ruimte
Aan de Mozartstraat, in de buurt Achter de Put, ligt dit appartement op de vierde verdieping. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A+++, een zuinig label. Met een vraagprijs van € 337.500 zit dit appartement onder het gemiddelde van de appartementen in Brunssum, waar de gemiddelde vraagprijs op € 365.250 ligt. De makelaar heeft het bouwjaar niet vermeld, daardoor is niet bekend uit welk jaar het gebouw stamt.
De woning zelf
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 197 m³ en de woonoppervlakte is 76 m², wat 47% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 143 m². De woning is voorzien van vloerverwarming en een warmte-terugwininstallatie. Er is een inpandige garage en een parkeerkelder. Het appartement is in volle eigendom en ligt aan een rustige weg, in het centrum.
Een rustige buurt met voorzieningen om de hoek
Met 410 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Relatief veel bewoners zijn 65 jaar of ouder, zo'n 26%. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk". De beoordelingen zijn gebaseerd op elf reacties.
Boodschappen, scholen en het openbaar vervoer
De Jan Linders ligt op 224 meter, de Albert Heijn op 268 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Basisschool De Caleidoscoop is op 402 meter en het Emmacollege op 520 meter. De huisartsenpraktijk Van der Meulen zit op 621 meter en de Service Apotheek Brunssum op 638 meter. De bushalte Brunssum, Lindeplein is op 41 meter met lijn 3 en 603. Het treinstation Hoensbroek ligt op 5 kilometer afstand. Voor dit adres zijn er wel risico-indicaties op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 40 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder OPS Advies en OPS Advies op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Mozartstraat 1T, Brunssum
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs is € 337.500. In de buurt Achter de Put ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 365.250, de mediaan op € 382.000. Het goedkoopste huis kost € 199.000 en het duurste € 498.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is € 2.995, terwijl dit appartement € 4.441 per m² kost. Er zijn op dit moment vier koopwoningen beschikbaar in de buurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning is verdeeld over vier woonlagen en heeft een inhoud van 197 m³. De woonoppervlakte is 76 m². Het appartement ligt op de vierde verdieping en heeft een inpandige garage en een parkeerkelder. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming en een warmte-terugwininstallatie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Voor dit adres zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 40 dB Lden, wat niet boven de norm is. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jan Linders ligt op 224 meter en de Albert Heijn op 268 meter. Basisschool De Caleidoscoop is op 402 meter en het Emmacollege op 520 meter. De huisartsenpraktijk Van der Meulen zit op 621 meter en de Service Apotheek Brunssum op 638 meter. De bushalte Brunssum, Lindeplein is op 41 meter met lijn 3 en 603. Het treinstation Hoensbroek ligt op 5 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Achter de Put?
De buurt Achter de Put heeft 410 inwoners. Ongeveer 26% van de bewoners is 65 jaar of ouder, en 38% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". De beoordelingen zijn gebaseerd op elf reacties.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend uit welk jaar het gebouw stamt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De overige kenmerken, zoals de indeling, het energielabel en de oppervlakte, zijn wel vermeld.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming en een warmte-terugwininstallatie. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De isolatie is volgens de makelaar volledig.
Is er een risico op wateroverlast bij dit appartement?
Voor dit adres is de kans op wateroverlast bij hevige regen verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
