Haagwinde 16
Oudkarspel Noord, Dijk en Waard
BuurtEen ruime tussenwoning in Oudkarspel Noord
Deze tussenwoning aan de Haagwinde staat in Oudkarspel Noord, een rustige buurt in Dijk en Waard. Met een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 225 m² is dit een flinke woning voor een gezin. De vraagprijs van €525.000 ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €440.000, en het is daarmee de duurste van de vier koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Ter vergelijking: tussenwoningen in Dijk en Waard gaan gemiddeld voor een andere prijs.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1991 en heeft energielabel A, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of installaties in de advertentie. De woonoppervlakte van 128 m² komt uit de BAG-registratie; de makelaar geeft geen eigen oppervlakte op.
Over de buurt
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 65-plussers (25%) is dit een rustige, gemêleerde buurt. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87 op basis van 23 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede buurt gezellige mensen", een ander noemt het "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." De buurt Oudkarspel Noord telt 590 woningen, waarvan 96% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar, op 357 meter afstand, of bij Aldi op 1,4 km. Basisschool De Wijde Veert ligt op 1,4 km, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk De Leilinde in Noord-Scharwoude, op 1 km. De bushalte Oudkarspel, Haagwinde ligt op 112 meter en wordt bediend door lijn 169 en 269. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 4,8 km. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 34 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Anouk. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Haagwinde 16, Oudkarspel (Gem. Dijk En Waard)
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €525.000. Dat is 19% boven de gemiddelde vraagprijs van €440.000 in de buurt Oudkarspel Noord. Het is ook de duurste van de vier koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €4.102, gebaseerd op de woonoppervlakte van 128 m² uit de BAG-registratie.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woonoppervlakte is 128 m² volgens de BAG-registratie, maar de makelaar geeft geen eigen oppervlakte op. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 34 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Vomar op 357 meter, en iets verder Aldi op 1,4 km. Basisschool De Wijde Veert ligt op 1,4 km. De huisarts is Huisartsenpraktijk De Leilinde in Noord-Scharwoude, op 1 km. De bushalte Oudkarspel, Haagwinde ligt op 112 meter en wordt bediend door lijn 169 en 269. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 4,8 km.
Hoe is de buurt Oudkarspel Noord?
Oudkarspel Noord heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (96%). Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Goede buurt gezellige mensen", een ander: "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de specifieke isolatie of installaties van de woning, want die worden niet vermeld in de advertentie.
Is er een tuin of buitenruimte?
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of andere buitenruimte. Het perceel is 225 m² volgens de BAG-registratie, maar of dat volledig als tuin is ingericht, staat niet in de advertentie.
Hoeveel woningen staan er te koop in deze buurt?
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in Oudkarspel Noord. De gemiddelde vraagprijs is €440.000, de mediaan €472.500. Deze woning is met €525.000 de duurste van het stel.
