Een tussenwoning met karakter in Haarlem
Deze tussenwoning aan de Harmenjansweg 69 staat in de Sportliedenbuurt, een buurt met een mix van oud en nieuw. Met 87 vierkante meter woonoppervlak is het compacter dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 127 vierkante meter meten. De woning is gebouwd in 1905 en heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 3650 euro per maand zit deze woning aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 2800 euro. Het aanbod van tussenwoningen in Haarlem is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De Sportliedenbuurt
De Sportliedenbuurt is een levendige buurt met ongeveer 1680 inwoners. De bevolking is divers: 39 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, terwijl 33 procent gezinnen met kinderen zijn. De buurt heeft een mix van leeftijden, met de grootste groep tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een buurt met zowel jonge als oudere bewoners. De buurt Sportliedenbuurt ligt op loopafstand van voorzieningen, wat het dagelijks leven makkelijk maakt.
Het leven aan de Harmenjansweg
Aan de Harmenjansweg is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die op een steenworp afstand ligt, of bij de Albert Heijn iets verderop. Ook de Aldi en Vomar zijn binnen handbereik. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Openbare Basisschool De Kring, die om de hoek zit, en de Willem van Oranjeschool op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,3 kilometer, dus je bent zo in de gemeente Haarlem en verder.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Huizenstede Makelaars. De woning is onderdeel van een beperkt huuraanbod in de buurt, met slechts twee beschikbare huurwoningen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Harmenjansweg 69, Haarlem
Is de huurprijs van 3650 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 3650 euro ligt boven het gemiddelde van 2800 euro voor huurwoningen in de Sportliedenbuurt. Het is ook hoger dan de maximale huurprijs van 3350 euro die in de buurt wordt gevraagd. De woning is wel energiezuinig met label A, wat kan helpen bij het verlagen van de maandelijkse energiekosten. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe groot is deze woning vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 87 vierkante meter woonoppervlak is deze woning 31 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 127 vierkante meter. Het is een compacte tussenwoning, wat typisch is voor een woning uit 1905. De oppervlakte is voldoende voor een klein gezin of een stel, maar als je veel ruimte zoekt, zijn er in de buurt grotere opties.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning goed isoleert en efficiënt verwarmt. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning energiezuinig is, wat een groot voordeel is bij een huurwoning.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de Sportliedenbuurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten, waaronder Dekamarkt, Albert Heijn en Aldi, allemaal binnen 700 meter. Ook zijn er verschillende basisscholen, zoals Openbare Basisschool De Kring op 208 meter en de Willem van Oranjeschool op 512 meter. Het treinstation ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt samengesteld qua bewoners?
De Sportliedenbuurt heeft 1680 inwoners, met een mix van leeftijden. De grootste groep is tussen de 45 en 65 jaar (29 procent), gevolgd door 25 tot 45 jaar (25 procent). Ongeveer 39 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, terwijl 33 procent gezinnen met kinderen zijn. Het is een gevarieerde buurt.
Waarom is er weinig huuraanbod in deze buurt?
Op dit moment zijn er slechts twee huurwoningen beschikbaar in de Sportliedenbuurt, waaronder deze. Het gemiddelde huuraanbod is beperkt, wat kan betekenen dat de vraag groter is dan het aanbod. De woning wordt via twee kanalen aangeboden, wat de kans vergroot dat je hem kunt bezichtigen.
