Harpoenier 35
Luijendijk, Landsmeer
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Harpoenier in Landsmeer is een prettig verrassende vondst. Met 92 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel en zuinig huis. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de woning is groter en energiezuiniger dan veel andere koopwoningen in de buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Landsmeer.
Buurt Luijendijk: rustig en groen
De woning staat in de buurt Luijendijk, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op loopafstand ligt. Ook de Jumbo en Dekamarkt zijn om de hoek. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals OBS De Wagemakerschool en Basisschool Montessori Landsmeer, beide op loopafstand. De gemeente Landsmeer biedt een prettige mix van rust en voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Harpoenier 35, Landsmeer
Is €550.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €425.000 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op één datapunt. De woning is met 92 m² groter dan het gemiddelde (90 m²) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs kan verklaren. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.
Hoe is de bereikbaarheid van Landsmeer?
Landsmeer ligt vlak bij Amsterdam, maar het treinstation is 9 kilometer verderop. Openbaar vervoer is beperkt tot busverbindingen; de dichtstbijzijnde bushaltes zijn op loopafstand.
Wat voor type woning is dit?
Het is een tussenwoning uit 1988 met een woonoppervlak van 92 m² en een perceel van 121 m². Het energielabel A betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS De Wagemakerschool (556 m) en Basisschool Montessori Landsmeer (641 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Amsterdam of Purmerend, op ongeveer 3,6 kilometer afstand.
Hoe veilig is de buurt Luijendijk?
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 37 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 23 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verkocht. Dit kan wijzen op een gezonde vraag.
Statistieken van Luijendijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.000 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.722 | – |
Ervaringen van Landsmeer
Zo ervaren bewoners hun wijk
Sinds ik hier ben komen wonen heb ik veel leuke ervaringen in de buurt opgedaan. Er zijn genoeg winkels om leuke dingen te doen, en het sportpark en de natuur daar omheen is in de zomer echt leuk. De laatste tijd zijn de straten vooral in de avond wel een beetje onrustig door groepen jonge mensen met fatbikes. De huizen zelf zijn niet heel speciaal, het lijkt allemaal heel erg op elkaar. En het is zeker geen moderne stijl. Er is een facebook groep waar je van alles te horen krijgt van de verschillende mensen in de buurt. Ook als er bijvoorbeeld een buurtfeest is vind je dat wel daar.
Statistieken van Landsmeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.500 | €462.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.149 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Landsmeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Sinds ik hier ben komen wonen heb ik veel leuke ervaringen in de buurt opgedaan. Er zijn genoeg winkels om leuke dingen te doen, en het sportpark en de natuur daar omheen is in de zomer echt leuk. De laatste tijd zijn de straten vooral in de avond wel een beetje onrustig door groepen jonge mensen met fatbikes. De huizen zelf zijn niet heel speciaal, het lijkt allemaal heel erg op elkaar. En het is zeker geen moderne stijl. Er is een facebook groep waar je van alles te horen krijgt van de verschillende mensen in de buurt. Ook als er bijvoorbeeld een buurtfeest is vind je dat wel daar.
Statistieken van Landsmeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.500 | €462.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.149 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Harpoenier 35, Landsmeer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
