Stenen Beer 1
Twiske-West, Amsterdam
Bekijk buurtEen hoekwoning aan het water in Twiske-West
Deze hoekwoning aan de Stenen Beer 1 ligt in Twiske-West, een buurt in Amsterdam-Noord. Met een vraagprijs van 600.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat. De woning is een eengezinswoning en valt onder de hoekwoningen in Amsterdam.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 110 m², terwijl de BAG-registratie 111 m² aangeeft. Het perceel is 98 m². De woning is gebouwd in 1993 en heeft energielabel A+. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met muur- en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming. De woning heeft een achtertuin van 28 m² op het zuiden.
Twiske-West: wonen aan het water
Twiske-West is een buurt met ruim 2.500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een rustige woonwijk, gelegen aan vaarwater. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Twiske-West heeft een laag funderingsrisico, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder een Lidl op 181 meter en een Dekamarkt op 315 meter. Er zijn ook meerdere basisscholen, zoals De Bonkelaar op 376 meter en Montessori Kindcentrum Oostzanerwerf op 467 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is op 1,5 kilometer afstand in Landsmeer, en de apotheek is op 382 meter. De bushaltes Amsterdam, Zuideinde/Viaduct en Amsterdam, Zuideinde/Molenaarsweg zijn op 219 en 294 meter, met buslijnen 111 en N19. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 5 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder B2 Makelaars & Taxateurs op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stenen Beer 1, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 600.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.455 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een hoekwoning in Twiske-West, Amsterdam. De prijs is marktconform voor dit type woning in deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 110 m², terwijl de BAG-registratie 111 m² aangeeft. Het perceel is 98 m². De woning heeft 3 woonlagen en een inhoud van 381 m³.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder een Lidl op 181 meter en een Dekamarkt op 315 meter. Er zijn ook meerdere basisscholen, zoals De Bonkelaar op 376 meter en Montessori Kindcentrum Oostzanerwerf op 467 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is op 1,5 kilometer afstand in Landsmeer, en de apotheek is op 382 meter.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Amsterdam, Zuideinde/Viaduct en Amsterdam, Zuideinde/Molenaarsweg, op 219 en 294 meter, met buslijnen 111 en N19. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 5 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Twiske-West?
Twiske-West is een buurt met ruim 2.500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een rustige woonwijk, gelegen aan vaarwater. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met muur- en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 28 m² op het zuiden. De woning is gelegen aan een rustige weg, in een woonwijk, aan vaarwater.
Ervaringen van Twiske-West
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ervaar de buurt als een hartstikke leuke, veilige en vertrouwde plek waar veel te doen is. Ik ben hier opgegroeid en woon hier al 18 jaar, waardoor het voor mij echt als thuis voelt. De buurt is goed bereikbaar: binnen ongeveer twintig minuten ben je met de pont in de stad en ook met de fiets, metro en bus is alles makkelijk te bereiken. Daarnaast is de omgeving schoon, rustig en goed onderhouden, met goed onderwijs en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Voor mij is het een ideale plek om te wonen en om een gezin te starten. Het is anders dan andere buurten, en juist dat maakt deze plek zo bijzonder
Statistieken van Twiske-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Oostzanerwerf
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ervaar de buurt als een hartstikke leuke, veilige en vertrouwde plek waar veel te doen is. Ik ben hier opgegroeid en woon hier al 18 jaar, waardoor het voor mij echt als thuis voelt. De buurt is goed bereikbaar: binnen ongeveer twintig minuten ben je met de pont in de stad en ook met de fiets, metro en bus is alles makkelijk te bereiken. Daarnaast is de omgeving schoon, rustig en goed onderhouden, met goed onderwijs en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Voor mij is het een ideale plek om te wonen en om een gezin te starten. Het is anders dan andere buurten, en juist dat maakt deze plek zo bijzonder
Statistieken van Oostzanerwerf
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.056 | €423.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.885 | – |
| Huurprijs | €3.100 p/m | €3.100 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.235 | €692.559 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.884 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.605 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Stenen Beer 1, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
