Verkocht onder voorbehoud
Twiske-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Gerardus van der Groeplaan in Amsterdam-Noord biedt 90 m² woonoppervlak en een eigen tuin. Het huis uit 1991 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. Met een vraagprijs van €525.000 is dit aanbod marktconform voor tussenwoningen in Amsterdam.
De woning ligt in buurt Twiske-Oost, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1.100 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Het park of plantsoen ligt op een steenworp afstand, ideaal om te wandelen of te spelen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die twee straten verder ligt. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar OBS Twiske, dat naast de deur zit, of naar Montessori Kindcentrum Oostzanerwerf, op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, al ligt het centrum wat verder weg.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via De Haas makelaars & taxateurs o.z. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gerardus van der Groeplaan 5, Amsterdam
De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een tussenwoning van 90 m² in Amsterdam-Noord. Het energielabel C en het bouwjaar 1991 zijn gebruikelijk voor woningen in deze prijsklasse. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,4 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op bus of auto.
Twiske-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Het is matig stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 1645 adressen per km². Er is een park op 100 meter afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Twiske ligt op 324 meter, Montessori Kindcentrum Oostzanerwerf op 678 meter en Basisschool Montessori Landsmeer op 762 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op ongeveer 1,9 km.
Een woning uit 1991 is over het algemeen in goede staat, maar kan na ruim 30 jaar wel wat onderhoud nodig hebben, zoals schilderwerk of cv-ketelonderhoud. Het energielabel C is redelijk, maar niet meer van deze tijd. Exacte onderhoudskosten zijn niet bekend.
De woning ligt in Amsterdam-Noord, vlak bij de N247 en A10, maar specifieke afstanden zijn niet beschikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €593.375 | €611.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.416 | – |
| Huurprijs | €2.350 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen openbaar vervoer!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €593.375 | €611.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.416 | – |
| Huurprijs | €2.350 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Gerardus van der Groeplaan 5, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
