Heerenweg 65

De vraagprijs van €219.000 ligt precies op de mediaanprijs van koopwoningen in Heksenberg. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €1.763, terwijl deze woning €2.126 per m² kost, wat hoger is. De woning is 103 m², 26% kleiner dan het buurtgemiddelde van 140 m². De prijs is daardoor aan de hoge kant, maar marktconform voor een tussenwoning in deze staat.

Volgens een bewoner voelt de wijk niet heel veilig, maar is het ook niet onveilig. In de buurt zijn in totaal 94 misdrijven geregistreerd. Het is een gemêleerd beeld: er worden regelmatig buurtactiviteiten georganiseerd, maar de hygiëne laat soms te wensen over. De veiligheidsbeleving kan per deel van de wijk verschillen.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 45,5% van de woningen label C en 45,5% label D of lager. Zonder label is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zullen zijn.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is RK Bs Gerardus Majella op 190 meter, gevolgd door Rooms Katholieke Basisschool De Schakel op 1,1 km en Basisschool Frans Postma op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,4 km afstand.

De buurt heeft een bushalte, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation ligt op 3,7 km afstand, wat betekent dat je ongeveer tien minuten moet fietsen of de bus moet nemen.

Een woning uit 1927 kan aandacht vragen op het gebied van isolatie, fundering en installaties. Omdat het energielabel ontbreekt, is niet bekend of er al isolatie is aangebracht.