Een tussenwoning in de Oranjebuurt
Deze tussenwoning aan de Hendrik Casimirstraat 38 ligt in de Oranjebuurt, een buurt in Castricum waar het aandeel koopwoningen hoog is. Met een vraagprijs van 485.000 euro is dit een woning in het middensegment van de buurt. Ter vergelijking: de tussenwoningen in Castricum laten een vergelijkbaar beeld zien.
De woning zelf
De woning uit 1960 heeft een woonoppervlakte van 107 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 108 vierkante meter aangeeft. Het huis telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 378 kubieke meter. Het energielabel is C, wat betekent dat er gemiddeld geïsoleerd wordt.
Een buurt met karakter
Met bijna 3.000 inwoners is de Oranjebuurt een levendige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Oranjebuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, al is dat oordeel gebaseerd op slechts vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "heerlijk rustig, groen en heel gezellig", terwijl een ander opmerkt dat "de buurt redelijk oke" is, maar dat de isolatie van sommige woningen te wensen overlaat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 268 meter afstand, of bij de Vomar op 408 meter. Voor de kinderen is er Basisschool Juliana van Stolberg op 257 meter, en Kindcentrum Paulusburcht op 292 meter. De huisartsenpraktijk Coppoolse zit op 400 meter, en de Service Apotheek Geesterduin op 235 meter. De bushalte Castricum, Händelstraat met lijn 164 ligt op 146 meter, en het treinstation Castricum is op 1,2 kilometer afstand. De gemeente Castricum biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau bekend. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 98% uit panden van vóór 1970 bestaat. De bodem bestaat uit zand. Wat betreft klimaatrisico's: wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Teer Makelaars Castricum B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hendrik Casimirstraat 38, Castricum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 485.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.533 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. In de Oranjebuurt zijn er op dit moment 7 woningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 529.357 euro en een mediaan van 469.000 euro.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 378 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 107 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 108 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. De stookkosten zullen naar verwachting hoger liggen dan bij woningen met een zuiniger label, maar lager dan bij woningen met een label D of lager. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit komt doordat de woning in 1960 is gebouwd, vóór 1970, en het postcodegebied voor 98% uit panden van vóór 1970 bestaat. De bodem bestaat uit zand. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Albert Heijn op 268 meter en de Vomar op 408 meter. Voor het onderwijs zijn er Basisschool Juliana van Stolberg op 257 meter en Kindcentrum Paulusburcht op 292 meter. Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Vonk Castricum op 465 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Castricum, Händelstraat op 146 meter, waar buslijn 164 stopt. Het treinstation Castricum ligt op 1.172 meter afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen ter plaatse.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "heerlijk rustig, groen en heel gezellig", terwijl een ander opmerkt dat de isolatie van sommige woningen slecht is en dat er plannen zijn voor nieuwbouw in de wijk Geesterduin 2.0.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress in dit gebied?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
