Een royale tussenwoning in een rustige buurt
Aan de Nansenlaan 17 in Castricum staat een ruime tussenwoning uit 1969, met een woonoppervlak van 127 vierkante meter volgens de BAG-registratie en 132 vierkante meter volgens de makelaar. De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Met een vraagprijs van €540.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €547.722. Ter vergelijking: tussenwoningen in Castricum hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €4.262.
De woning zelf
De woning heeft een achtertuin van 49 vierkante meter op het noordoosten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Het is een eengezinswoning in volle eigendom, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning wordt aangeboden sinds 28 september 2026.
Molendijk, een buurt met veel groen
Met ruim 3.300 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig: "Veel groen en water wat vogels en wild aantrekt." De buurt Molendijk heeft 87% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 224 meter of Albert Heijn op 293 meter, allebei om de hoek. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, zoals Kindcentrum Helmgras op 327 meter en Basisschool De Kustlijn op 361 meter. De huisartsenpraktijk Leemhuis & Van der Maarel zit op 381 meter en de Service Apotheek Geesterduin op 328 meter. Buslijn 167 stopt op 157 meter bij halte Castricum, De Loet, en het treinstation Castricum ligt op 1,2 kilometer afstand.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €488.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 11% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 55% gestegen, van €314.000 naar €488.000. Op het gebied van risico's geldt voor dit adres: het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld, ook in 2050.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Teer Makelaars Castricum B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nansenlaan 17, Castricum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €540.000 ligt 11% boven de WOZ-waarde van €488.000, die is vastgesteld op peildatum 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 55% gestegen, van €314.000 naar €488.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen en een inhoud van 467 kubieke meter. De woonoppervlakte is 127 vierkante meter volgens de BAG-registratie en 132 vierkante meter volgens de makelaar.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van openbare data. De woning is gebouwd in 1969 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Vomar zit op 224 meter en Albert Heijn op 293 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij, waaronder Kindcentrum Helmgras op 327 meter en Basisschool De Kustlijn op 361 meter. Het voortgezet onderwijs, Jac P Thijsse College, ligt op 780 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 167 stopt op 157 meter bij halte Castricum, De Loet, en op 319 meter bij halte Castricum, Dorcamp. Het treinstation Castricum ligt op 1,2 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed aangesloten op het openbaar vervoer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig en de aansluiting met het openbaar vervoer perfect.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid.
Hoe is de tuin gelegen?
De woning heeft een achtertuin van 49 vierkante meter op het noordoosten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. De ligging van de tuin is noordoosten, wat betekent dat je er 's ochtends en 's middags zon kunt hebben.
