Petronella Voûtestraat 22
Albert’s Hoeve, Castricum
BuurtEen bovenwoning met vrij uitzicht in Albert's Hoeve
Deze bovenwoning uit 1994 ligt op de tweede woonlaag van een appartementencomplex in de buurt Albert's Hoeve, met een beschutte ligging in een woonwijk en vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €495.000 is dit het goedkoopste van de acht koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, en de prijs ligt 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €612.188. Daarmee is de prijs scherp te noemen. Het appartement is onderdeel van het aanbod appartementen in Castricum.
De woning zelf
De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, één badkamer en één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 96 m², terwijl de makelaar 99 m² opgeeft. De woning heeft een inpandige garage en een inhoud van 326 m³. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €362 per maand. Het energielabel is C.
Een rustige buurt met veel 45-plussers
Albert's Hoeve telt ruim 2.800 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander waardeert de natuur en de voorzieningen: "De natuur in de buurt is prachtig. Veel groen en water wat vogels en wild aantrekt." De buurt Albert's Hoeve heeft een woningvoorraad van 1.345 woningen, waarvan 74% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk zit op 66 meter afstand, dus naast de deur. De Albert Heijn en Vomar zijn beide op ongeveer 850 meter, twee straten verder. Basisschool De Kustlijn ligt op 389 meter en het Jac P Thijsse College op 357 meter. De bushalte Castricum, Anna Reynvaansingel met lijn 167 is op 54 meter, en het treinstation Castricum ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Castricum biedt daarmee een complete dagelijkse routine. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 30 dB Lden en van vliegverkeer 47 dB Lden, alle drie niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Teer Makelaars Castricum B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Petronella Voûtestraat 22, Castricum
Hoe verhoudt de vraagprijs van €495.000 zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €495.000 is het laagste bedrag van de acht koopwoningen die nu in Albert's Hoeve te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €612.188, dus deze woning ligt daar 19% onder. De prijs per vierkante meter is €5.000, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 99 m². Het is daarmee de goedkoopste optie in het huidige aanbod.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het appartement?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, één badkamer en één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 96 m², terwijl de makelaar 99 m² opgeeft. De woning heeft een inpandige garage en een inhoud van 326 m³. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. De VvE-bijdrage is €362 per maand.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de geluidsnorm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De huisartsenpraktijk zit op 66 meter afstand, dus naast de deur. De Albert Heijn en Vomar zijn beide op ongeveer 850 meter, en de Ekoplaza op 1,5 kilometer. Basisschool De Kustlijn ligt op 389 meter en het Jac P Thijsse College op 357 meter. De bushalte Castricum, Anna Reynvaansingel met lijn 167 is op 54 meter, en het treinstation Castricum ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is de buurt Albert's Hoeve om in te wonen?
Albert's Hoeve telt ruim 2.800 inwoners, waarvan 36% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander waardeert de natuur en de voorzieningen, zoals de bossen en het strand op tien minuten afstand.
