Hendrik Johan Melgersstraat 20
Hoogkerk-Zuid, Groningen
Bekijk buurtEen tussenwoning in een rustige Groningse buurt
Deze tussenwoning aan de Hendrik Johan Melgersstraat 20 staat in Hoogkerk-Zuid, een buurt met ruim 5.000 inwoners en veel groen. Met een vraagprijs van 365.000 euro voor 114 vierkante meter woonoppervlak ligt de prijs per vierkante meter rond de 3.200 euro, wat marktconform is voor tussenwoningen in Groningen.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1992 en heeft energielabel B. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling.
Hoogkerk-Zuid: een buurt met veel speelruimte
Hoogkerk-Zuid is een ruime wijk met veel speeltuinen en een basisschool, vertelt een bewoner. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een leuke buurt, niet heel hecht maar wel veel kinderen", een ander vindt het "een gezellige woonwijk met gezellige buren". De wijk is ruim opgezet en je kunt er goed wandelen, maar winkels en sportvoorzieningen zijn er nauwelijks, aldus een van hen. Met 22 procent 65-plussers wonen er relatief veel ouderen. Meer over de buurt Hoogkerk-Zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, op ongeveer 600 meter afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is kindcentrum Anne Frank, op zo'n 400 meter. De huisarts zit op drie kilometer afstand, de apotheek op ongeveer een kilometer. Buslijn 8 stopt op 80 meter afstand bij de halte Groningen, Minervalaan. Het treinstation Groningen ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en ook het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder de Makelaar Ella Onrust op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hendrik Johan Melgersstraat 20, Groningen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 365.000 euro. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlak van 114 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op ongeveer 3.200 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor tussenwoningen in Groningen.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van de kamers, is niets bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op ongeveer 600 meter afstand. De basisschool kindcentrum Anne Frank ligt op 400 meter. De huisarts zit op drie kilometer afstand en de apotheek op een kilometer. Er zijn meerdere scholen binnen vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 80 meter afstand vind je bushalte Groningen, Minervalaan, waar buslijn 8 stopt. Ook zijn er haltes op 257 en 270 meter met lijn 18 en 8. Het treinstation Groningen ligt op 3,7 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Hoogkerk-Zuid?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een leuke buurt, niet heel hecht maar wel veel kinderen", een ander vindt het "een gezellige woonwijk met gezellige buren". Er zijn meerdere speeltuinen en een basisschool, maar winkels en sportvoorzieningen zijn er nauwelijks.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage is niets bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Hoogkerk-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Hoogkerk en omgeving
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind het een leuke buurt, het zijn redelijk betaalbare huizen en super leuk voor kinderen. Er zijn veel kinderen en ook speeltuinen voor de kinderen. Vroeger toen ik kind was heb ik hier veel plezier van gehad. Ik zat toen op de aquamarijn en dit was ook een super leuke school. De wijk is ruim opgezet en je kan er ook leuk wandelen. In de wijk zelf zijn nauwelijks winkels, recreatie of sportvoorzieningen te vinden, dit vind ik zelf best jammer, omdat je dan naar Vinkhuizen, Hoogkerk of Reitdiep moet. Ik vind dit net een 5,5, omdat het wel dichtbij is, maar niet in de wijk. Verder wonen er ook oudere mensen en die hebben naar mijn inzien niet last van jongere kinderen. Ik vind het dus een goede wijk en ik zou hier zeker blijven wonen, omdat er veel verschillende leeftijden wonen. Ik zou hier alleen graag een supermarkt willen, dit verbeterd ook het saamhorigheid gevoel.
Gravenbrug en een mooie buurt om te wonen. Het is netjes en makkelijk te berijden. De buren zijn altijd gezellig. Alleen kan het overlast van jongeren in speeltuinen om 3 uur ‘s nachts wel iets minder. Voor de rest mooi plekje en je komt overal snel in groningen
De buren waren vaak aardig. er zijn meerdere speeltuinen en een basisschool + kinderopvang. er is een klein winkel centrum(Hoogkerk) op 5 min fietsafstand en een groot winkelcentrum(Reitdiep) op zon 10 min fietsafstand. Laat in de avond lopen er wel vaak hangjongeren rond. onze buren hebben wel over de kippen geklaagd waardoor ze weg moesten.
Rustige nette buurt aan de rand van het stadspark. Voor mij soms wat te rustig. Er zijn geen voorzieningen zoals supermarkt etc. Geen plek waar je als buren elkaar tegenkomt, een praatje maakt en elkaar leert kennen. Er word soms wat georganiseerd maar hier doen toch vele straten blijkbaar niet aan mee, dit is zonde. Onderwijs, geen scholen in de buurt zelf. Voor jonge Kids niet echt dichtbij om zelf heen te fietsen. Bereikbaarheid is prima. Snel in de stad of naar de A7.
Hele fijne, rustige buurt. Dichtbij de A7 en A28. Met de fiets in 15 min op de grote markt. Helaas geen supermarkt oid op loopafstand.
Heerlijke buurt, alleen weinig voorzieningen.
Statistieken van Hoogkerk en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €408.333 | €370.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.157 | – |
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €532.695 | €385.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.246 | – |
| Huurprijs | €1.348 p/m | €1.276 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hendrik Johan Melgersstraat 20, Groningen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
