Ten Oeverlaan 28
Hoogkerk-Zuid, Groningen
Bekijk buurtEen tussenwoning in Hoogkerk-Zuid
Deze tussenwoning aan de Ten Oeverlaan 28 ligt in Hoogkerk-Zuid, een buurt in Groningen. Met een woonoppervlakte van 132 m² en een perceel van 104 m² is dit een woning met een gemiddelde prijs per vierkante meter van 2841 euro. De vraagprijs van 375.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Groningen.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1976 en heeft een woonoppervlakte van 132 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen extra kenmerken vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel is niet opgegeven in de advertentie.
Hoogkerk-Zuid
Met ruim 5.000 inwoners is Hoogkerk-Zuid een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,56. Een bewoner zegt: "Leuke buurt, niet heel hecht maar wel veel kinderen." Een ander noemt het "Fijne Buurt!" en waardeert de gezellige buren. De buurt Hoogkerk-Zuid heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Poiesz-supermarkt op 279 meter, en op ongeveer 890 meter ligt een Albert Heijn. Basisscholen zijn dichtbij: kindcentrum Anne Frank op 254 meter en De Ploeg op 263 meter. De huisarts is op 3,1 km afstand, maar de apotheek zit op 418 meter. Buslijn 8 stopt op 149 meter bij halte Hoogkerk, C. Jetsesstraat. Het treinstation Groningen ligt op 4 km. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB, van spoorweg 31 dB en van vliegverkeer 18 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boekholt & partners makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ten Oeverlaan 28, Groningen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 375.000 euro. Met een woonoppervlakte van 132 m² komt dat neer op 2.841 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor tussenwoningen in Groningen. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boekholt & partners makelaardij.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1976. Verder zijn er geen details over de indeling bekend.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 279 meter ligt de Poiesz-supermarkt en op 890 meter een Albert Heijn. Basisscholen zijn dichtbij: kindcentrum Anne Frank op 254 meter en De Ploeg op 263 meter. De apotheek zit op 418 meter, de huisarts op 3,1 km. Buslijn 8 stopt op 149 meter bij halte Hoogkerk, C. Jetsesstraat.
Hoe is de buurt Hoogkerk-Zuid?
Hoogkerk-Zuid heeft ruim 5.000 inwoners en is een levendige buurt met veel gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,56. Een bewoner zegt: "Leuke buurt, niet heel hecht maar wel veel kinderen." Een ander noemt het "Fijne Buurt!" en waardeert de gezellige buren.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals kamers, energielabel of buitenruimte vermeld. Alleen het adres, de oppervlakte en het bouwjaar zijn bekend. De ontbrekende gegevens staan niet in de advertentie.
Statistieken van Hoogkerk-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Hoogkerk en omgeving
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind het een leuke buurt, het zijn redelijk betaalbare huizen en super leuk voor kinderen. Er zijn veel kinderen en ook speeltuinen voor de kinderen. Vroeger toen ik kind was heb ik hier veel plezier van gehad. Ik zat toen op de aquamarijn en dit was ook een super leuke school. De wijk is ruim opgezet en je kan er ook leuk wandelen. In de wijk zelf zijn nauwelijks winkels, recreatie of sportvoorzieningen te vinden, dit vind ik zelf best jammer, omdat je dan naar Vinkhuizen, Hoogkerk of Reitdiep moet. Ik vind dit net een 5,5, omdat het wel dichtbij is, maar niet in de wijk. Verder wonen er ook oudere mensen en die hebben naar mijn inzien niet last van jongere kinderen. Ik vind het dus een goede wijk en ik zou hier zeker blijven wonen, omdat er veel verschillende leeftijden wonen. Ik zou hier alleen graag een supermarkt willen, dit verbeterd ook het saamhorigheid gevoel.
Gravenbrug en een mooie buurt om te wonen. Het is netjes en makkelijk te berijden. De buren zijn altijd gezellig. Alleen kan het overlast van jongeren in speeltuinen om 3 uur ‘s nachts wel iets minder. Voor de rest mooi plekje en je komt overal snel in groningen
De buren waren vaak aardig. er zijn meerdere speeltuinen en een basisschool + kinderopvang. er is een klein winkel centrum(Hoogkerk) op 5 min fietsafstand en een groot winkelcentrum(Reitdiep) op zon 10 min fietsafstand. Laat in de avond lopen er wel vaak hangjongeren rond. onze buren hebben wel over de kippen geklaagd waardoor ze weg moesten.
Rustige nette buurt aan de rand van het stadspark. Voor mij soms wat te rustig. Er zijn geen voorzieningen zoals supermarkt etc. Geen plek waar je als buren elkaar tegenkomt, een praatje maakt en elkaar leert kennen. Er word soms wat georganiseerd maar hier doen toch vele straten blijkbaar niet aan mee, dit is zonde. Onderwijs, geen scholen in de buurt zelf. Voor jonge Kids niet echt dichtbij om zelf heen te fietsen. Bereikbaarheid is prima. Snel in de stad of naar de A7.
Hele fijne, rustige buurt. Dichtbij de A7 en A28. Met de fiets in 15 min op de grote markt. Helaas geen supermarkt oid op loopafstand.
Heerlijke buurt, alleen weinig voorzieningen.
Statistieken van Hoogkerk en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €408.333 | €370.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.157 | – |
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €532.695 | €385.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.246 | – |
| Huurprijs | €1.348 p/m | €1.276 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ten Oeverlaan 28, Groningen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
