3 uur geleden ontdekt
Bloemvelden, Helmond
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1965 staat in Bloemvelden, een wijk in Helmond-Noord. Met een vraagprijs van €350.000 ligt de prijs 17% onder het buurtgemiddelde van €421.000. De woning is een van de tussenwoningen in Helmond die nu te koop staan. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 445 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 73 m², terwijl de BAG-registratie 83 m² aangeeft. Het perceel is 170 m². De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het westen en bereikbaar via de achterom. De makelaar noemt dakisolatie en een pelletkachel als verwarming. Het is volle eigendom.
Bloemvelden telt bijna 4.000 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon er nu 24 jaar met veel plezier. Ik houd voornamelijk van de mooie omgeving met veel groen en de bereikbaarheid naar winkels en centrum." Een ander noemt het "Veilig en rustig". De buurt Bloemvelden heeft een woningvoorraad van ruim 1.800 woningen, waarvan 79% eengezinswoningen.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 510 meter of Aldi op 578 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Islamitische Basisschool Salah Eddin El Ayyoubi op 368 meter en Kindcentrum Mozaiek op 370 meter. De huisarts De Eeuwsels Huisartsen zit op 539 meter en de Service Apotheek Noorderlicht op 375 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Helmond, Nieuwveld op 364 meter met lijnen 23, 26 en 51. Het treinstation Helmond ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Helmond heeft verder een ziekenhuis op 2,6 kilometer.
De WOZ-waarde is €330.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 6% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 75% gestegen, van €189.000 naar €330.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 28 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op veengrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder HRS Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Hendrik Mesdagstraat 8, Helmond
De vraagprijs van €350.000 ligt 6% boven de WOZ-waarde van €330.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 75% gestegen, van €189.000 naar €330.000.
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 445 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 73 m², terwijl de BAG-registratie 83 m² aangeeft. Het perceel is 170 m².
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1965 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn PLUS op 510 meter en Aldi op 578 meter. Op iets grotere afstand vind je Albert Heijn op 873 meter en twee Lidl-filialen op 1,4 en 1,5 kilometer. In totaal zijn er 25 supermarkten binnen 5 kilometer.
De dichtstbijzijnde bushalte is Helmond, Nieuwveld op 364 meter, met buslijnen 23, 26 en 51. Ook halte De Pannehoeve op 366 meter en Jupiterlaan op 503 meter zijn in de buurt. Het treinstation Helmond ligt op 2,3 kilometer.
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon er nu 24 jaar met veel plezier. Ik houd voornamelijk van de mooie omgeving met veel groen en de bereikbaarheid naar winkels en centrum." Een ander noemt het "Veilig en rustig".
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid van de woning.
De makelaar geeft een woonoppervlak van 73 m² op, terwijl de BAG-registratie 83 m² vermeldt. Beide waarden worden genoemd, zonder dat er een verklaring wordt gegeven voor het verschil. Het perceel is in beide bronnen 170 m².
Zo ervaren bewoners hun buurt
Weinig contact maar goede buren, brede straat, normaal rustig, soms wat kinder geschreeuw, er word veel afval aan de straat gedumpt
De buurt kent elkaar allemaal , zomers altijd bij elkaar zitten buurten (onze plantsoen,) gezellige mensen, zijn er voor elkaar (onze plantsoen)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €421.000 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.192 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Weinig contact maar goede buren, brede straat, normaal rustig, soms wat kinder geschreeuw, er word veel afval aan de straat gedumpt
Ik woon er nu 24 jaar met veel plezier. Ik houd voornamelijk van de mooie omgeving met veel groen en de bereikbaarheid naar winkels en centrum.
Nvt
Goede buurt,
De buurt kent elkaar allemaal , zomers altijd bij elkaar zitten buurten (onze plantsoen,) gezellige mensen, zijn er voor elkaar (onze plantsoen)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €385.161 | €368.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.407 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Huizen worden aan buitenkant gerenoveerd en geisoleeerd, echter bewoners blijfen het zelfde , slecht of geen onderhoud tuien voor en achter. geen handhaving afval
prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn
Weinig contact maar goede buren, brede straat, normaal rustig, soms wat kinder geschreeuw, er word veel afval aan de straat gedumpt
Nvt
Ik woon er nu 24 jaar met veel plezier. Ik houd voornamelijk van de mooie omgeving met veel groen en de bereikbaarheid naar winkels en centrum.
Nvt
Heerlijke plek om te mogen wonen maar wordt dat heerlijk wordt steeds meer ontnomen door groeiende drugsoverlast
Enkele buurtbewoners zijn levensgevaarlijk Dreigen met de dood ik kan er een book over schrijven!!!!!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.470 | €481.900 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.898 | – |
| Huurprijs | €1.456 p/m | €1.499 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Hendrik Mesdagstraat 8, Helmond
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
