Een ruime tussenwoning in Eeuwsels
Deze tussenwoning aan de Astronautenlaan 204 staat in de wijk Eeuwsels, een buurt in Helmond-Noord. Met zes kamers en een woonoppervlakte van 137 vierkante meter volgens de makelaar, is dit een flinke eengezinswoning. De vraagprijs is 375.000 euro. Ter vergelijking: het gemiddelde van de tussenwoningen in Helmond ligt op 388.592 euro. De prijs per vierkante meter is 2.737 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
De woning zelf
De woning uit 1972 heeft drie woonlagen en vijf slaapkamers, verdeeld over zes kamers in totaal. Er is één badkamer. De tuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via de achterom; er is zowel een achtertuin van 70 vierkante meter als een voortuin. Verder is er een carport. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en HR-glas, een cv-ketel en is het volle eigendom. De ligging wordt omschreven als open, met vrij uitzicht.
Eeuwsels: een groene, rustige buurt
Met bijna 3.900 inwoners is Eeuwsels een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 40 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon er nu 24 jaar met veel plezier. Ik houd voornamelijk van de mooie omgeving met veel groen en de bereikbaarheid naar winkels en centrum." Een ander noemt het "een rustige buurt" maar merkt ook op dat er "veel afval aan de straat gedumpt" wordt. De buurt Eeuwsels heeft een woningvoorraad van 1.644 woningen, waarvan 65 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 595 meter of Aldi op 646 meter, allebei op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is Islamitische Basisschool Salah Eddin El Ayyoubi op 243 meter het dichtstbij, en Kindcentrum Mozaiek ligt op 598 meter. De huisartsenpraktijk De Eeuwsels Huisartsen zit op 733 meter, en de Service Apotheek Noorderlicht op 476 meter. De bushalte Helmond, Sterrenlaan met lijn 51 ligt op 297 meter. Het treinstation Helmond is 2,7 kilometer verderop. De gemeente Helmond heeft verder een ziekenhuis op 2,8 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens peiljaar 2022. Spoorweglawaai blijft met 23 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vb&t Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Astronautenlaan 204, Helmond
Hoe verhoudt de vraagprijs van 375.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 375.000 euro ligt onder het gemiddelde van 388.592 euro voor koopwoningen in Eeuwsels. De mediaanprijs in de buurt is 395.000 euro, en de prijzen variëren van 295.000 tot 495.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.737 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 3.254 euro per vierkante meter ligt. Of dit een goede prijs is, hangt af van wat je zoekt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is 137 vierkante meter volgens de makelaar, en de inhoud is 486 kubieke meter. Het perceel is 195 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, maar in Eeuwsels heeft 60 procent van het koopaanbod label C en 20 procent label D of lager. Met label D kun je verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een zuiniger label, maar de makelaar vermeldt wel dubbel glas en HR-glas, wat helpt bij de isolatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting door wegverkeer 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is met 23 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Astronautenlaan?
Op loopafstand vind je de PLUS op 595 meter en de Aldi op 646 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Islamitische Basisschool Salah Eddin El Ayyoubi op 243 meter. De huisartsenpraktijk De Eeuwsels Huisartsen zit op 733 meter en de apotheek op 476 meter. De bushalte Helmond, Sterrenlaan met lijn 51 ligt op 297 meter.
Wat is er bekend over de fundering van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres wordt als laag ingeschat, volgens de KCAF-indicatie. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van deze woning. Het is een aandachtspunt om in de gaten te houden, maar er is geen verhoogd risico aangegeven.
Hoe is de buurt Eeuwsels om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner die er 24 jaar woont, noemt de omgeving "mooi met veel groen" en waardeert de bereikbaarheid van winkels en centrum. Een ander noemt het "rustig" maar merkt op dat er soms afval aan de straat wordt gedumpt. De buurt heeft veel gezinnen: 40 procent van de huishoudens heeft kinderen.
