Nieuw Lotbroek-Zuid, Heerlen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Hermanstraat in Hoensbroek is een flinke eengezinswoning met een oppervlakte van 181 m² en een perceel van 290 m². Het bouwjaar 2011 en energielabel A+ maken het een zuinige woning. Met een vraagprijs van €550.000 ligt die 74% boven het buurtgemiddelde van €315.727, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook hoekwoningen in Heerlen voor vergelijkbaar aanbod.
De woning staat in buurt Nieuw Lotbroek-Zuid, een rustige wijk in Hoensbroek. De buurt telt 2.640 inwoners en bestaat vooral uit eengezinswoningen (93%). Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 3,57. Een bewoner zegt: 'Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat.' Een ander noemt de buurt 'Slecht onvriendelijk niet veilig.' De meeste huishoudens hebben kinderen (480) of zijn zonder kinderen (355).
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit op 631 meter. Ook Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool Wonderwijs (793 meter) en Basisschool de Vlieger (1,2 km) zijn dichtbij voor kinderen. Het treinstation ligt op 900 meter. De gemeente Heerlen biedt verder voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hermanstraat 12, Hoensbroek
De vraagprijs van €550.000 ligt 74% boven het gemiddelde van €315.727 in de buurt. Dat is fors, maar deze woning is met 181 m² en energielabel A+ ook bovengemiddeld. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.075, wat bij 181 m² neerkomt op zo'n €375.000. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de woning is ook ruimer en zuiniger dan gemiddeld.
Energielabel A+ is zeer zuinig. In de buurt heeft slechts 17% van de koopwoningen dit label. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.
De buurt wordt door bewoners wisselend beoordeeld. Een bewoner geeft een 4,38 maar noemt 'bemoeizucht', een ander geeft een 2,75 en vindt het 'onvriendelijk en niet veilig'. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen, maar de ervaringen lopen uiteen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Wonderwijs zit op 793 meter en Basisschool de Vlieger op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs is het Broeklandcollege op 1,4 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, dus op loopafstand. Daarmee ben je snel in Heerlen of andere steden.
In de buurt staan 11 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €315.727. De meeste zijn eengezinswoningen (93%). De prijzen variëren van €195.000 tot €450.000. Deze woning is met €550.000 de duurste.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Slecht onvriendelijk niet veilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €315.727 | €298.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.075 | – |
| Huurprijs | €1.355 p/m | €1.355 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Slecht onvriendelijk niet veilig
Fijne buurt! Straten en trottoirs mogen wel een nieuw jasje krijgen.. Deze zorgen voor een erg verouderde /verwaarloosde uitstraling.
Ik heb geen negatieve ervaringen met de buurt. Prima buurt en alle belangrijke faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Centrum is op loopafstand. Voldoende groen in de omgeving.
Wij wonen in een hele leuke buurt. Voor de hond is er een groot losloopgebied waar wij dan ook vaak te vinden zijn. Hier ontmoet je ook veel buurtgenoten. De hondjes en de baasjes leren elkaar dan kennen en kunnen dan een praatje maken als ze elkaar tegenkomen in het prachtige natuurgebied waar wij heel dicht in de buurt wonen. Het is er altijd gezellig en iedereen helpt elkaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €291.382 | €266.765 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.144 | – |
| Huurprijs | €1.355 p/m | €1.355 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €306.437 | €278.910 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.551 | – |
| Huurprijs | €1.056 p/m | €1.014 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Hermanstraat 12, Hoensbroek
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
