Een royale tussenwoning met een verrassend groot perceel
Deze tussenwoning aan de Hermesburg in Nieuwegein valt op door het enorme perceel van 1392 m², een zeldzaamheid voor een rijtjeshuis. Met 117 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele, betaalbare huurwoning. De prijs van €1630 per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in de regio. Bekijk ook andere tussenwoningen in Nieuwegein.
Burgen: een gemengde buurt waar men elkaar kent
De buurt Burgen is een levendige wijk met een mix van culturen en veel sociale cohesie. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Naast de rommel op straat en de vaak aanwezige jongeren is de buurt alsnog een fijne buurt waar men elkaar kent en niet vies is van hulp bieden." De buurt telt zo'n 2920 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen met kinderen. De buurt Burgen heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2709 adressen per km².
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (op loopafstand), Jumbo en Albert Heijn, allemaal binnen een paar minuten lopen. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals de Koningin Julianaschool en Lucas Galecop, beide op korte wandelafstand. De gemeente Nieuwegein biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek op fietsafstand.
Aangeboden door Vesteda
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hermesburg 7, Nieuwegein
Is €1630 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1630 voor een tussenwoning van 117 m² met energielabel B en een perceel van 1392 m² is marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden. Het grote perceel is een uniek pluspunt.
Hoe is de buurt Burgen om in te wonen?
Burgen is een gemengde buurt met een actieve gemeenschap. Bewoners waarderen de sociale cohesie en de onderlinge hulp, al wordt er ook melding gemaakt van rommel op straat en rondhangende jongeren. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Koningin Julianaschool (303 m) en Lucas Galecop (341 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Evenaar, op 393 m.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 6,6 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de fiets of een korte busrit.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een zuinige woning is met relatief lage energiekosten. Je kunt rekenen op een goede isolatie en een efficiënte verwarming.
Is er een tuin bij de woning?
De woning heeft een perceel van maar liefst 1392 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Er is dus volop buitenruimte.
