Een ruim appartement in Kanaleneiland-Noord
Dit appartement aan de Churchilllaan 249 in Utrecht is een van de grotere huuraanbiedingen in de buurt. Met 90 vierkante meter woonoppervlak is het 29 procent ruimer dan het gemiddelde huurappartement in Kanaleneiland-Noord. Het is gebouwd in 2018 en heeft energielabel A++, wat betekent dat het zeer zuinig is qua energieverbruik. De huurprijs van 1725 euro per maand ligt boven het buurtgemiddelde van 1652 euro, maar daar krijg je wel een flink oppervlak voor terug. Het is een van de elf huurwoningen die momenteel beschikbaar zijn in de buurt, en vergeleken met andere appartementen in Utrecht is dit een aanbod met een moderne uitstraling.
De buurt Kanaleneiland-Noord
Kanaleneiland-Noord is een levendige buurt in Utrecht-Zuidwest, met ruim 8500 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, maar er wonen ook veel gezinnen met kinderen. De buurt heeft een jonge bevolking: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse en dynamische omgeving zien. De woningvoorraad bestaat voornamelijk uit huurwoningen, en de buurt heeft een stedelijk karakter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, want er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De buurt Kanaleneiland-Noord is goed bereikbaar en heeft een eigen karakter binnen de stad Utrecht.
Het leven aan de Churchilllaan
De Churchilllaan ligt in een deel van de buurt waar je 's ochtends de kinderen naar school kunt brengen en onderweg nog even boodschappen kunt doen. Op nog geen vijf minuten lopen vind je de Albert Heijn en de Jumbo, en iets verderop een Lidl. Ook voor het onderwijs zit je goed: de Kaleidoskoop en de Lukasschool zijn om de hoek, en KBS De Zeven Gaven ligt er vlakbij. De buurt heeft een levendige sfeer, met veel voorzieningen binnen handbereik. De gemeente Utrecht staat bekend om haar goede stedelijke voorzieningen, en deze straat profiteert daarvan.
Over de aanbieder
Op het moment van schrijven wordt deze woning aangeboden via Vesteda, een professionele verhuurder.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Churchilllaan 249, Utrecht
Is de huurprijs van 1725 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van 1725 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1652 euro voor huurwoningen in Kanaleneiland-Noord. Daar staat tegenover dat dit appartement met 90 vierkante meter aanzienlijk groter is dan het buurtgemiddelde van 70 vierkante meter. De prijs per vierkante meter komt uit op ongeveer 19,17 euro, terwijl het buurtgemiddelde 23,91 euro is. Daarmee is de prijs relatief gunstig voor het formaat van de woning.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is een zeer zuinig label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online en geeft aan dat de woning voldoet aan de modernste energie-eisen. Voor een appartement uit 2018 is dit label niet verrassend, maar het is wel een groot voordeel voor de maandelijkse lasten.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 90 vierkante meter is dit appartement 29 procent groter dan het gemiddelde huurappartement in Kanaleneiland-Noord, dat 70 vierkante meter is. Dat is een aanzienlijk verschil, zeker voor een huurwoning. De meeste beschikbare huurwoningen in de buurt hebben vier kamers, maar dit appartement biedt meer ruimte dan gebruikelijk. Voor wie veel woonoppervlak zoekt, is dit een opvallend aanbod.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Churchilllaan?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn ligt op ongeveer 190 meter, de Jumbo op 220 meter en de Lidl op 860 meter. Ook zijn er een AH to go en een SPAR express binnen een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen. De dichtstbijzijnde supermarkt is letterlijk om de hoek.
Hoe is het gesteld met scholen in de omgeving?
Er zijn verschillende basisscholen op korte afstand van de Churchilllaan. De Kaleidoskoop ligt op 240 meter, de Lukasschool op 400 meter en KBS De Zeven Gaven op 410 meter. Ook De Olijfboom en Obs De Panda zijn binnen een halve kilometer te vinden. Voor gezinnen met kinderen is er dus voldoende keuze in de buurt.
Wat is de gemiddelde huurprijs in Kanaleneiland-Noord?
De gemiddelde huurprijs voor een woning in Kanaleneiland-Noord is 1652 euro per maand, met een mediaan van 1535 euro. De goedkoopste huurwoning kost 1190 euro en de duurste 2100 euro. Dit appartement zit met 1725 euro boven het gemiddelde, maar ook boven de mediaan. De prijs is vooral te verklaren door het grotere oppervlak.
