Heuvel 48
Druten West, Druten
Bekijk buurtEen fijne tussenwoning in Druten West
Deze tussenwoning aan de Heuvel in Druten voelt als een fijne plek om te settelen. Met 80 m² woonoppervlak en een perceel van 153 m² is het een compacte, maar complete woning. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De prijs van €349.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van €233.667 in de buurt, maar dat is niet ongewoon voor een tussenwoning. Bekijk ook andere tussenwoningen in Druten voor een beter beeld.
De buurt Druten West
Druten West is een rustige woonwijk met een mix van leeftijden. De buurt telt zo'n 900 inwoners, waarvan een flink deel 65 jaar of ouder is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is gemoedelijk, en de voorzieningen zijn dichtbij. De buurt Druten West heeft een dorps karakter, met alles wat je nodig hebt op loopafstand.
Leven in de straat
's Ochtends haal je snel een brood bij PLUS, om de hoek op 179 meter. De kinderen lopen naar Basisschool de Kubus, op 531 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo op 627 meter ook een optie. De middelbare school Pax Klepperheide ligt op 625 meter, dus ook voor oudere kinderen is het goed te doen. De gemeente Druten biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.
Over de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Sjuul van de Klok op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heuvel 48, Druten
Is €349.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €349.000 ligt boven het gemiddelde van €233.667 voor verkochte woningen in Druten West. Maar dat gemiddelde is gebaseerd op alle woningtypen, niet alleen tussenwoningen. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de specifieke kenmerken. Je kunt vergelijkbare tussenwoningen in de buurt bekijken om een beter beeld te krijgen.
Hoe is de buurt Druten West om in te wonen?
Druten West is een rustige wijk met veel oudere inwoners, maar ook gezinnen. Er zijn 477 woningen, waarvan 65% eengezinswoningen en 57% koopwoningen. De buurt heeft een dorps karakter en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het is niet zo zuinig als een A-label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Kubus ligt op 531 meter, en voor voortgezet onderwijs is Pax Klepperheide op 625 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Dijk, op 371 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 15,4 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus of de auto.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1969?
Het bouwjaar is 1969, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. De makelaar kan hier meer over vertellen.
Statistieken van Druten West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €1.525 p/m | €1.525 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Druten
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een rustige buurt, waar veel groen is. Mensen zijn heel zorgzaam over elkaar, zo let iedereen mee op de kinderen die buitenspelen. Daarnaast ligt het aan de dijk, dus is er veel groen en plek om te wandelen. Helaas is er geen supermarkt in de buurt, maar wel in het dorp dat ongeveer 7min fietsen is. Het dorp zelf is niet zo groot, maar bevat de basiswinkels die je nodig hebt. Voor andere winkels zul je al gouw naar de stad moeten gaan, dat is ongeveer 25minuten met de auto. Er zijn verschillende basisscholen in de buurt, met ieder z'n eigen kwaliteiten. Er is ook 1 middelbare school, hier kunnen kinderen met alle niveaus naar toe. Alleen als je wat uitgebreider middelbaar onderwijs zoekt voor je kind, gaat dat enkele weg snel een uur aan reistijd kosten. Al met al is het een leuke buurt, veel gezelligheid en soms ook buurtfeesten ofzo. Daarnaast is het heel veilig en houden de auto's ook fatsoenlijk rekening met andere weggebruikers. Overal staan prullenbakken en veel bewoners voelen zich ook verantwoordelijk om regelmatig iets op te ruimen, dus de buurt is erg schoon.
Statistieken van Druten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.333 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.325 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.505 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Druten
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een rustige buurt, waar veel groen is. Mensen zijn heel zorgzaam over elkaar, zo let iedereen mee op de kinderen die buitenspelen. Daarnaast ligt het aan de dijk, dus is er veel groen en plek om te wandelen. Helaas is er geen supermarkt in de buurt, maar wel in het dorp dat ongeveer 7min fietsen is. Het dorp zelf is niet zo groot, maar bevat de basiswinkels die je nodig hebt. Voor andere winkels zul je al gouw naar de stad moeten gaan, dat is ongeveer 25minuten met de auto. Er zijn verschillende basisscholen in de buurt, met ieder z'n eigen kwaliteiten. Er is ook 1 middelbare school, hier kunnen kinderen met alle niveaus naar toe. Alleen als je wat uitgebreider middelbaar onderwijs zoekt voor je kind, gaat dat enkele weg snel een uur aan reistijd kosten. Al met al is het een leuke buurt, veel gezelligheid en soms ook buurtfeesten ofzo. Daarnaast is het heel veilig en houden de auto's ook fatsoenlijk rekening met andere weggebruikers. Overal staan prullenbakken en veel bewoners voelen zich ook verantwoordelijk om regelmatig iets op te ruimen, dus de buurt is erg schoon.
Al 26 jaar wonen wij hier met groot plezier. Er zijn veel speeltuinen in verschillende wijken, waar onze kinderen veel gebruik van hebben gemaakt. Ook hebben wij hier een klein parkje waar je door heen kan wandelen en is er een speelplek in het water voor de kindjes. Kwa onderwijs is er in Druten Zuid 1 basisschool. De mensen zijn vriendelijk en alles is dichtbij kwa winkels en supermarkten. Kortom een fijne buurt om te wonen.
Statistieken van Druten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €467.312 | €405.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.972 | – |
| Huurprijs | €1.504 p/m | €1.504 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Heuvel 48, Druten
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
