Heuvelakker 8

De woning aan Heuvelakker 8 in Eindhoven heeft energielabel D.

De vraagprijs van €445.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Vlokhoven (€403.467) en ook boven de mediaan (€399.000). De woning is met 143 m² wel 44% groter dan het buurtgemiddelde van 99 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en je eigen wensen.

Vlokhoven is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen om de hoek. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer wordt door één bewoner als wat negatief ervaren. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en er zijn voldoende supermarkten, scholen en parken in de buurt.

Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1966. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 56% van de woningen een label D of lager.

Het perceel is 181 m², maar of dat volledig als tuin is ingericht en of er een garage bij zit, staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de oppervlakte van het perceel vermeld. Voor details over tuin of garage kun je het beste de bezichtiging afwachten.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Evangelische Basisschool Online (op 4 minuten lopen) en SALTO-school Cornelis Jetses (op 5 minuten lopen). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 1,6 km afstand.

Het treinstation ligt op 3,7 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Voor dagelijkse ritten ben je waarschijnlijk aangewezen op de fiets of auto.