Appartement te koop: Maalakker 20, Eindhoven
KopenEindhovenAppartementenMaalakker 20

Maalakker 20

Vlokhoven, Eindhoven

€ 329.500
Buurt Vlokhoven, EindhovenBekijk buurt
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement in Vlokhoven

Dit appartement aan de Maalakker in Vlokhoven is een rustige plek in Eindhoven. Met 71 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie. De vraagprijs van €329.500 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €389.000, wat het een scherpe prijs maakt. Bekijk ook andere appartementen in Eindhoven.

De buurt Vlokhoven

Vlokhoven is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: 'Veel klagers en mopperkonten. Nee genoug Parker en voor student en in andere Straaten.' De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9 en veel eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Vlokhoven.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn om de hoek (525 m) of Jumbo twee straten verder (723 m). Basisschool SALTO-school Cornelis Jetses ligt op loopafstand (382 m), net als kinderdagverblijven. De gemeente Eindhoven biedt verder ruime voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maas Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds3 juni 2026
Datum ontdekt4 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 329.500
Prijs per m²€ 4.641

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte71 m²
ObjectoppervlakteKadaster71 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1977

Ligging

GemeenteEindhoven

Veelgestelde vragen

Over Maalakker 20, Eindhoven

Is €329.500 een eerlijke prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €329.500 ligt 15% onder het gemiddelde van €389.000 in de buurt. Het appartement is met 71 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m². De prijs per m² is ongeveer €4.641, terwijl het buurtgemiddelde €4.041 per m² is. De prijs lijkt marktconform gezien de kleinere oppervlakte.

Hoe is de sfeer in Vlokhoven?

Vlokhoven is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Een bewoner noemt de buurt 'slecht' vanwege 'veel klagers en mopperkonten', maar dit is slechts één mening.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je Albert Heijn (525 m), Jumbo (723 m) en Lidl (819 m). Basisscholen zoals SALTO-school Cornelis Jetses (382 m) en Evangelische Basisschool Online (446 m) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 3,7 km afstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 56,3% van de woningen label D of lager.

Hoeveel appartementen staan er te koop in Vlokhoven?

Er staan 17 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan een deel appartementen. De gemiddelde vraagprijs is €389.000 en de mediaan €399.000. De prijzen variëren van €299.000 tot €500.000.

Is de buurt veilig?

In Vlokhoven zijn 100 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 3.595, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief laag.

Aangeboden door
Maas Makelaars
Bekijk aanbod
2 bronnen
Deze woning melden
7.1
Bewoners geven Ontginning een goede beoordeling
Deze score komt uit 8 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Ontginning

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.6
Loes Verbroekken
Gezin · Overig
Jagershoef18-01-2026
Rustige buurt

Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.

6.6
Crb
Samenwonend · Tussenwoning
Jagershoef03-12-2025
Achteruitgang

De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd

9.4
Loes Verbroekken
Gezin · Tussenwoning
Jagershoef09-11-2025
Fijne rustige buurt

Wij wonen in een hele fijne rustige buurt, we kijken uit op een groot grasveld met speeltuintje. Hebben hele fijne buren. Wonen dichtbij scholen en winkels. Park ligt hier ook dichtbij. Voldoende groen aan de voorkant. We houden hier allemaal een oogje in het zeil ivm veiligheid.

7.1
Johan
Gezin · Tussenwoning
Prinsejagt28-06-2025
Omringd door groen

Naar mijn mening is Prinsejagt een fijne buurt om in te wonen. Het is er voor een stadsbuurt relatief rustig. De grootste plus is het park dat de buurt omringd. Zeker als je, zoals wij, niet ver van de groenstukken vandaan woont. Een voordeel hiervan is dat je jouw kinderen makkelijker kunt vertellen wat het gebied is waar ze alleen mogen spelen. Zolang ze binnen de grote wegen (Oude Bosschebaan, 1e Lieven de Keylaan en Huizingalaan) blijven, is het een veilige buurt. Nadelen zijn er ook. de gekozen boomsoorten zijn niet optimaal gekozen. Wortels zorgen voor problemen en in de zomer worden de auto's plakkerig. Ook is het winkelgedeelte weinig inspirerend. Er is een Jumbo, een sushi-zaak, een friettent, een kapper, maar in zijn totaal is het niet een mooie plek om tijd door te brengen. Een ander nadeel, en dat is heel persoonlijk, is het grote verschil in type mensen. Van lieve (oudere) mensen, tot, laten we zeggen, minder goed opgevoede figuren.

7.3
Laura
Gezin · Appartement
Jagershoef26-05-2025
Best goede buurt

Ik woon er zelf en vind het een prima buurt. Het is voldoende higiënisch, er is een hele goede basisschool, het is heel groen, er zijn veel voorzieningen vooral bij elckerlyclaan, het is goed bereikbaar met het ov of met ander vervoer, soms is het wel onveilig 's nachts.

6.1
SP
Samenwonend · Overig
Vlokhoven20-09-2024
Slecht

Veel klagers en mopperkonten. Nee genoug Parker en voor student en in andere Straaten.

6.3
Chizra
Jagershoef24-08-2023
Zootje

Buurt in verval

5.6
Maria De Vries
Jagershoef22-07-2023
Gribus

Vies Rumoerig

Statistieken van Ontginning

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,2k0-15
2,1k15-25
4,3k25-45
3,8k45-65
3,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend49%
Zonder kinderen23%
Met kinderen27%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 133%
HAVO/VWO, MBO 2-437%
HBO-WO30%
Herkomst
Nederland52%
Europa11%
Buiten Europa36%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €425.652€427.043
Koop per m² €4.138
Huurprijs €1.875 p/m€1.875 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²22%
90-119 m²41%
120-159 m²19%
160 m² en meer11%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
1945-197055%
1970-199028%
1990-201015%
Na 20102%
Energielabels
A+3%
A22%
B14%
C33%
D19%
E8%
F2%

Locatie en voorzieningen

Maalakker 20, Eindhoven

Albert Heijn
Orionstraat 149
517m
Jumbo
Winkelcentrum Woensel 1
725m
Lidl
Winkelcentrum Woensel 410
823m
Albert Heijn
Tarwelaan 70
838m
Lidl
Wijngaardplein 45
877m
AH XL
Winkelcentrum Woensel 119
919m
Jumbo
Belgiëplein 21
1170m
Aldi
Belgieplein 22-23
1178m
Albert Heijn
Cassandraplein 8
1190m
Aldi
Cassandraplein 15
1190m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202264 dB
Spoorwegen peiljaar 202327 dB
Vliegverkeer peiljaar 202228 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1977
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied79,1%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving36 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt88,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMaalakker 20, Eindhoven
Bekijk