Hoefakkerstraat 89

De woning aan Hoefakkerstraat 89 in Tilburg heeft energielabel C.

De vraagprijs van €319.000 ligt iets onder het gemiddelde van €335.775 in de buurt, maar boven de mediaan van €272.500. De woning is met 122 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 72 m², wat de prijs verklaart. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €301.294 weg, dus de prijs is marktconform.

Besterd is een stedelijke wijk met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen relatief veel jongeren en alleenstaanden, maar ook gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen en een hoge bevolkingsdichtheid. Het is een levendige omgeving met winkels, scholen en horeca op loopafstand.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. De stookkosten zullen gemiddeld zijn. In de buurt heeft 42% van de woningen label A, dus label C is iets minder zuinig dan het gemiddelde in de wijk.

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is of een kort fietsritje van 10 minuten.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde PLUS zit op 268 meter, een andere PLUS op 295 meter, en een SPAR express op 561 meter. Ook zijn er een AH to go en Coop binnen een kilometer.

Er zijn diverse basisscholen dichtbij: Basisschool Den Bijstere (270 m), Basisschool De Stappen (376 m), Kindercampus Oculus (614 m), De Cocon (623 m) en Basisschool Tiliander (639 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,7 km.

In de buurt zijn in de laatste meting 136 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De meeste delicten zijn vermogensdelicten en vernielingen.