Nicolaas Pieckstraat 8

De woning aan Nicolaas Pieckstraat 8 in Tilburg heeft energielabel E.

De vraagprijs van €400.000 ligt 19% boven het gemiddelde van €335.775 in de buurt. De woning is met 100 m² woonoppervlak ook 39% groter dan het buurtgemiddelde van 72 m².

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.

Besterd is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jongeren en alleenstaanden, en de sfeer is levendig. Het treinstation van Tilburg ligt op 2,1 km afstand, dus met de fiets ben je er zo.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Den Bijstere zit op 167 meter, Basisschool De Stappen op 418 meter, en Kindercampus Oculus op 556 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum, op 1,7 km afstand.

In de buurt zijn in de laatste meting 136 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijke wijk, maar het is goed om de specifieke cijfers per categorie te bekijken. De meeste delicten zijn vermoedelijk gerelateerd aan de hoge bevolkingsdichtheid.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 29 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.