Niet meer online
Besterd, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Nicolaas Pieckstraat ademt de sfeer van een oude Tilburgse volksbuurt. Met 100 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijn thuis voor wie van stadsleven houdt. De vraagprijs van €400.000 ligt 19% boven het buurtgemiddelde, maar dat is te verklaren: het huis is 39% groter dan de gemiddelde koopwoning in Besterd. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Tilburg?
Besterd is een levendige, dichtbevolkte buurt vlak bij het centrum van Tilburg. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4183 adressen per km²), wat zorgt voor een stedelijke dynamiek. Er wonen veel alleenstaanden (690 huishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen (120). De buurt Besterd heeft een mix van oude en nieuwere woningen, met 40,9% van de woningen gebouwd voor 1945. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een jonge, stedelijke populatie.
De Nicolaas Pieckstraat ligt in het hart van Besterd, waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand kunt doen. Op 181 meter vind je PLUS, en op 392 meter nog een PLUS. Ook scholen zijn dichtbij: Basisschool Den Bijstere (167 m) en Basisschool De Stappen (418 m) zijn om de hoek. De gemeente Tilburg biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Naber Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nicolaas Pieckstraat 8, Tilburg
De vraagprijs van €400.000 ligt 19% boven het gemiddelde van €335.775 in Besterd. Het huis is met 100 m² wel 39% groter dan het buurtgemiddelde van 72 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging. Vergelijk met andere tussenwoningen in de buurt om een goed beeld te krijgen.
Energielabel E is het op een na minst zuinige label. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 42,1% van de koopwoningen label A, dus dit huis scoort minder gunstig.
Besterd is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is levendig. Het aantal misdrijven (136) is relatief hoog, maar dat past bij een dichtbevolkte stadswijk. De buurt heeft een mix van oude en nieuwere woningen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde PLUS is op 181 meter, en basisschool Den Bijstere op 167 meter. Ook kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zijn dichtbij. Het treinstation van Tilburg ligt op 2,1 km.
Het perceel is 112 m² groot, waarvan 100 m² wordt ingenomen door de woning. De tuin is dus relatief klein, maar biedt wel buitenruimte. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet in de advertentie gespecificeerd.
In Besterd stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 29 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €351.761 | €315.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.573 | – |
| Huurprijs | €1.714 p/m | €1.525 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Toen ik hier kwam wonen was dit een heel leuk gezellig buurtje Nu word in elke lege woning maar iets geplaatst Van hoeren tot junkies tot dealers Dan heb je ook nog de nodige onderhuurders
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €355.370 | €329.274 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.191 | – |
| Huurprijs | €1.637 p/m | €1.584 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.806 | €422.329 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.480 | – |
| Huurprijs | €1.354 p/m | €1.335 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Nicolaas Pieckstraat 8, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
