Verkocht onder voorbehoud
Biezen, Dongen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Hof in Dongen biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid. Met 104 m² woonoppervlak en een perceel van 146 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1987 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De prijs van €389.000 is marktconform voor tussenwoningen in Dongen.
De buurt Biezen is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (94%) en een rustig karakter. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Er zijn veel vluchtelingen in onze straat gekomen die zich helaas niet normaal kunnen gedragen." De buurt heeft een gemiddelde score van 7,0. CBS-cijfers laten zien dat er veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. De buurt Biezen is matig stedelijk (omgevingsadressendichtheid 1423), wat zorgt voor een prettige leefomgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Aldi, beide op ongeveer 10 minuten lopen. Ook Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool De Biezenkring ligt op 5 minuten lopen, en het Cambreur College voor voortgezet onderwijs is op 7 minuten lopen. De gemeente Dongen biedt verder een park of plantsoen op 2 minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van den Bosch makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hof 95, Dongen
De vraagprijs van €389.000 is marktconform voor een tussenwoning van 104 m² in Dongen. De woning heeft energielabel C en een perceel van 146 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Biezen is een rustige, matig stedelijke buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er is een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Een bewoner noemt de komst van vluchtelingen als aandachtspunt, maar de gemiddelde beoordeling is een 7,0.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten. Het is geen A-label, dus er is nog ruimte voor verbetering, maar het is ook geen G-label met hoge stookkosten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Biezenkring ligt op 431 meter (5 minuten lopen) en het Cambreur College voor voortgezet onderwijs op 663 meter (7 minuten lopen). Ook zijn er andere basisscholen zoals Heilig Hart en Achterberg binnen 1,2 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of bus een praktische optie.
De woning ligt in Dongen, dicht bij de N629 en N261. De snelweg A27 is op ongeveer 10 minuten rijden. Dat maakt het een goede uitvalsbasis voor wie naar Breda, Tilburg of Utrecht moet.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ee zijn veel vluchtelingen in onze straat gekomen die zich helaas niet normaal kunnen gedragen. De kinderen klimmen bij ons over de schutting en staan in de voortuin onze hond uit te dagen, terwijl de moeders binnen zitten en na 5 jaar nogsteeds geen Nederlands kunnen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
In deze buurt woon ik nu sinds 16 juni en ik heb het reuze naar mijn zin. Al een aantal leuke contacten opgedaan en ik voel me er echt veilig en thuis!
Ee zijn veel vluchtelingen in onze straat gekomen die zich helaas niet normaal kunnen gedragen. De kinderen klimmen bij ons over de schutting en staan in de voortuin onze hond uit te dagen, terwijl de moeders binnen zitten en na 5 jaar nogsteeds geen Nederlands kunnen.
Dorps rustig groen en vriendelijk. Een veilige en fijne plaats om op te groeien
Onze buurt houd rekening met iedereen en staan klaar voor elkaar Maar meer parkeer gelegenheid zou fijn zijn
Leuke mensen weinig criminelen
Leuke buren. Iedereen. Let op elkaar. De Kids spelen lekker samen
.
hele leuke mensen in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €628.094 | €503.344 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.592 | – |
| Huurprijs | €1.328 p/m | €1.310 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In deze buurt woon ik nu sinds 16 juni en ik heb het reuze naar mijn zin. Al een aantal leuke contacten opgedaan en ik voel me er echt veilig en thuis!
Ee zijn veel vluchtelingen in onze straat gekomen die zich helaas niet normaal kunnen gedragen. De kinderen klimmen bij ons over de schutting en staan in de voortuin onze hond uit te dagen, terwijl de moeders binnen zitten en na 5 jaar nogsteeds geen Nederlands kunnen.
Dorps rustig groen en vriendelijk. Een veilige en fijne plaats om op te groeien
Onze buurt houd rekening met iedereen en staan klaar voor elkaar Maar meer parkeer gelegenheid zou fijn zijn
Leuke mensen weinig criminelen
Leuke buren. Iedereen. Let op elkaar. De Kids spelen lekker samen
.
hele leuke mensen in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €659.026 | €507.231 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.701 | – |
| Huurprijs | €1.328 p/m | €1.310 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Hof 95, Dongen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
