Pauwmolen, Delft
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hoflaan in Delft is een echte blikvanger. Met 225 m² woonoppervlak en een perceel van 260 m² biedt het alle ruimte voor een gezin. Het energielabel A+++ betekent dat je energiekosten laag zijn. De woning uit 2006 is modern en onderhoudsarm. Met een vraagprijs van €1.275.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een woning van deze omvang en kwaliteit in Delft is het marktconform. Bekijk ook andere tussenwoningen in Delft voor een vergelijking.
De buurt Pauwmolen is een oase van rust in Delft. Het is een kleine buurt met slechts 115 inwoners, waarvan veel gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor 91% uit eengezinswoningen, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig eenpersoonshuishoudens, veel kinderen. Het is een plek waar je elkaar kent.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn, om de hoek op 400 meter. De PLUS op 900 meter is ook goed bereikbaar. Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Meander op 500 meter en Het Spectrum op 600 meter. Het park of plantsoen is op 200 meter. De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hoflaan 27, Delft
De vraagprijs van €1.275.000 is aan de hoge kant, maar gezien de grootte (225 m²), het perceel (260 m²) en het energielabel A+++ is het marktconform voor een tussenwoning in Delft. De woning is uit 2006 en verkeert in goede staat. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de kwaliteit en de rustige locatie.
Met energielabel A+++ is de woning zeer zuinig. Je kunt rekenen op lage stookkosten en een laag elektriciteitsverbruik. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar in de praktijk zijn de maandlasten voor energie bij dit label aanzienlijk lager dan bij een woning met een gemiddeld label.
Pauwmolen is een kleine, rustige buurt in Delft met veel eengezinswoningen. Er wonen vooral gezinnen en ouderen. De buurt is groen en heeft een laag criminaliteitscijfer (9 misdrijven totaal). Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, maar toch dicht bij de stad wil wonen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool De Meander op 500 meter, gevolgd door Het Spectrum op 600 meter en Octantschool Triangel op 650 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,9 km.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, dus op loopafstand. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar Delft heeft een goed OV-netwerk.
De Albert Heijn is op 400 meter, de PLUS op 900 meter. Een park of plantsoen is op 200 meter. Ook een restaurant en bibliotheek zijn op loopafstand. De huisartsenpraktijk is op 700 meter. Alles is dus dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ga goed met de mensen om
Goeie sfeer fijne mensen
We hebben wel wat contact met wat buren maar voor de rest is er geen saamhorigheid voor zover ik weet. Het is rustig, geen fietsen gestolen, en een hele fijne locatie en goede huur. Met de auto is het voor mensen die niet uit delft komen wel onduidelijk met de navigatie
Het is niet de veiligste. 2 moorden. Maar verder hygiënisch, aardige mensen en mooie plaatsten om te sporten. Jammer maar 1 buurtsupermarkt maar verder wel leuke winkels. Tijdens nieuwjaar onrustig. Wel meer buitenlanders. Veel studenten maar wel rustige.
Ik woon nu vier jaar in de zeehelden buurt, en vind het heel fijn. Als je vanuit het centrum of het station komt aanfietsen, ga je van druk en chaotisch naar erg rustig. Ik woon er als student, en ondanks dat wij eigenlijk nooit problemen hebben met de buren, kan ik me wel voorstellen dat dit in andere wijken wel vervelend kan zijn voor bewoners. Je hebt niet enorm veel groenvoorziening. Er zijn wel een paar parkjes op loop/fiets afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €607.845 | €552.966 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.521 | – |
| Huurprijs | €3.300 p/m | €3.300 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.717 | €482.160 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.279 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Hoflaan 27, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
