Vrijstaande woning te koop: Zuideindseweg 35, Delfgauw

Zuideindseweg 35

Zuidpolder Delfgauw, Pijnacker-Nootdorp

€ 1.295.000
Buurt Zuidpolder Delfgauw, DelfgauwBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 141m²
141m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met een groot perceel

Deze vrijstaande woning aan de Zuideindseweg in Delfgauw heeft een flink perceel van 850 m². Met een woonoppervlak van 141 m² en energielabel A+++ is het een zuinige woning. De vraagprijs van € 1.295.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Pijnacker-Nootdorp.

De buurt Zuidpolder Delfgauw

De buurt Zuidpolder Delfgauw is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen en er wonen relatief veel gezinnen. Het is een landelijke omgeving.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je naar Albert Heijn op 737 meter, of naar SPAR op 1,6 km. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Octantschool Triangel op 441 meter en Het Spectrum op 505 meter. De gemeente Pijnacker-Nootdorp biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 2,6 km en een park op 2,5 km.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Laen Makelaardij.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds23 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.295.000
Prijs per m²€ 9.184

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte171 m²
ObjectoppervlakteKadaster141 m²
Perceeloppervlakte850 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers6

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1961

Veelgestelde vragen

Over Zuideindseweg 35, Delfgauw

Is € 1.295.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 1.295.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 141 m² in Delfgauw. Het perceel van 850 m² en het energielabel A+++ zijn pluspunten die de prijs kunnen rechtvaardigen. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die niet uit de advertentie blijken.

Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer lage energiekosten heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe groot is het perceel en de tuin?

Het perceel is 850 m² groot. De advertentie geeft geen details over de tuin, zoals ligging of indeling. Je kunt ervan uitgaan dat er flink wat buitenruimte is.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Octantschool Triangel zit op 441 meter, Het Spectrum op 505 meter en Openbare Basisschool De Meander op 613 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Delfgauw of omliggende plaatsen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1961. Het woonoppervlak is 141 m² en het perceel 850 m². De woning heeft energielabel A+++.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, Albert Heijn is het dichtstbijzijnd op 737 meter. Ook zijn er SPAR op 1,6 km en PLUS op 1,8 km. Voor een ruime keuze kun je ook naar Lidl op 2,5 km.

8.0
Bewoners geven Pijnacker-Nootdorp een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 14 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Pijnacker-Nootdorp

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.8
Bianca
Overig · Appartement
Prettige rustige buurt

Rustig wonen, centraal gelegen

8.3
Samanta Woelkens
Alleenwonend · Appartement
Tuindershof11-10-2025
Een rustige buurt met veel groen

Woon er heerlijk lekker rustig met veel groen elke dag schapen langs me huisje

7.3
Seth Koster
Gezin · 2-onder-1-kap
Emerald Centrum30-09-2025
prima te bikken

VInd het best te doen joh

8.6
Aleyna
Gezin · Overig
Wel echt levendig op een goede dag

Gezellige buren en leuke omgeving

9.0
Jade
Gezin · 2-onder-1-kap
Ackerswoude02-06-2025
Heerlijk en rustig wonen

Top!

8.4
Luuk de Bruijn
Student · Tussenwoning
Fijne plek om te wonen met genoeg bereikbaarheid

Ik woon hier al mijn hele leven en heb alles wat ik wil in de buurt

8.4
TC
Gezin · 2-onder-1-kap
Ackerswoude18-04-2025
De buurt voelt veilig en als thuis.

Ik heb heel veel vrienden kunnen maken en heb het altijd leuk. Ik voel mij altijd veilig in deze buurt, centrum is dichtbij. Kan makkelijk metro bereiken, mensen zijn aardig dus ik vind het een fijne buurt.

8.0
Sam
Gezin · Herenhuis
Zeer Goed

Het is een kleine buurt. alles is goed bereikbaar en er zal weinig zijn dat je mist. dicht bij Den Haag en Rotterdam. perfecte locatie. Iets gezelligere mensen zou leuk zijn maar over het algemeen leuk

Statistieken van Pijnacker-Nootdorp

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
11k0-15
7,7k15-25
13k25-45
17k45-65
9,3k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend26%
Zonder kinderen28%
Met kinderen46%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-439%
HBO-WO38%
Herkomst
Nederland74%
Europa7%
Buiten Europa18%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €593.852€556.005
Koop per m² €4.902
Huurprijs €1.747 p/m€1.757 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²21%
90-119 m²30%
120-159 m²27%
160 m² en meer16%
Aanbod
Te koop87%
Te huur13%
Bouwjaar
Voor 19455%
1945-197017%
1970-199010%
1990-201053%
Na 201016%
Energielabels
A+13%
A50%
B14%
C11%
D5%
E4%
F2%
G2%

Locatie en voorzieningen

Zuideindseweg 35, Delfgauw

Albert Heijn
Gouden Rijderplein 1
737m
SPAR
Stieltjesweg 234
1658m
PLUS
Nassaulaan 23A
1845m
SPAR express
Rijksweg A13 200
2208m
Lidl
Korteweg 4
2518m
Jumbo
Bastiaansplein 135
2565m
PLUS
Hazelaarplein 1
2617m
Dirk
Ackershof 79
2766m
Albert Heijn
Brabantse Turfmarkt 33
2859m
Albert Heijn
Ackershof 53 -60
2869m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Spoorwegen peiljaar 202322 dB
Vliegverkeer peiljaar 202236 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1961
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied38,9%
Risicopanden paalrot in de buurt0,3%
Risicopanden paalrot in 20500,4%
Risicopanden verzakking in 205024,2%
Gem. hoogste grondwaterstand22 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand84 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving42 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming19 cm
Waterdiepte worst-case19 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appZuideindseweg 35, Delfgauw
Bekijk