Hommelmeent 67
Hilversumse Meent, Hilversum
BuurtEen tussenwoning in de Hilversumse Meent
Deze tussenwoning aan de Hommelmeent staat in de Hilversumse Meent, een woonwijk met een rustige weg. Met een vraagprijs van €465.000 ligt de prijs 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €587.500, wat de woning marktconform maakt. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen, gebouwd in 1975. De woning heeft energielabel C. Vergelijk ook andere tussenwoningen in Hilversum.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 386 m³. Er is een achtertuin van 59 m² op het zuidoosten en een voortuin. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 100 m², terwijl de makelaar 86 m² opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 145 m².
De Hilversumse Meent
Met ruim 4.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige woonwijk. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61; een van hen noemt het "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander zegt: "Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation". De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 389 meter, om de hoek dus. De Gooise Daltonschool is op 281 meter, en de huisarts en apotheek zitten op 405 meter. Buslijn 5 stopt op 211 meter bij de halte Hilversum, Hommelmeent. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Hilversum biedt daarmee voldoende dagelijkse voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer 38 dB, spoorweglawaai 31 dB en vliegverkeer 45 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Openbare Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hommelmeent 67, Hilversum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €465.000 ligt 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €587.500. Per vierkante meter is de prijs echter 28% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat de woning met 86 m² kleiner is dan het gemiddelde van 140 m². De prijs wordt als marktconform beoordeeld.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 386 m³. Er is een achtertuin van 59 m² op het zuidoosten en een voortuin. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 389 meter, en de Gooise Daltonschool op 281 meter. De huisarts en apotheek zitten op 405 meter. Buslijn 5 stopt op 211 meter bij de halte Hilversum, Hommelmeent. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 2,1 kilometer.
Hoe is de buurt Hilversumse Meent?
De Hilversumse Meent heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een cv-ketel. De stookkosten hangen af van je eigen gebruik en de energieprijzen.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting is voor wegverkeer 38 dB, voor spoorweglawaai 31 dB en voor vliegverkeer 45 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
