Binnenstad, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hondstraat ademt historie en karakter. Met een woonoppervlak van 135 m² en een royaal perceel van 689 m² biedt het pand een zeldzame combinatie van stadsleven en buitenruimte. Het bouwjaar 1939 geeft de woning een klassieke uitstraling, midden in de levendige Binnenstad. De vraagprijs van €1.875.000 ligt aan de hoge kant, ook vergeleken met andere tussenwoningen in Maastricht.
De Binnenstad is het kloppende centrum van Maastricht, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een bruisend straatleven. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een levendige, stedelijke omgeving. Meer over de buurt Binnenstad.
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Coop om de hoek (379 m) of bij Albert Heijn (393 m). Voor de kinderen is Openbare Basisschool Binnenstad twee straten verder (292 m), en ook Montessori Basisschool (547 m) is goed beloopbaar. De dagelijkse boodschappen doe je op loopafstand, en voor een avondje uit stap je zo de horeca in. De gemeente Maastricht biedt een rijke culturele en culinaire scene.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Marinus - Exclusief Vastgoed aangeboden.
Details van deze woning
Hondstraat 12, Maastricht
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
33 binnen 5 km
45 binnen 5 km
Over Hondstraat 12, Maastricht
De vraagprijs ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €940.000 en ook boven de mediaan van €895.000. Wel is het perceel met 689 m² uitzonderlijk groot voor een tussenwoning in de Binnenstad. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €869.762, maar dat betreft woningen met een kleiner perceel. De prijs is marktconform voor een woning met dit formaat en deze locatie.
In de Binnenstad zijn 1232 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Het is een drukke, levendige buurt met veel horeca en winkels, wat invloed heeft op de cijfers.
In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager. Omdat de woning uit 1939 stamt, is het verstandig om het energielabel bij de makelaar op te vragen.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Binnenstad ligt op 292 meter, Montessori Basisschool op 547 meter en Basisschool Wyck op 613 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Montessori College Maastricht op 772 meter.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.
Er staan momenteel 9 koopwoningen te koop in de Binnenstad, met prijzen variërend van €329.000 tot €1.750.000. De gemiddelde prijs per m² is €5.959. Het aanbod bestaat voornamelijk uit appartementen, want slechts 11% van de woningen is een eengezinswoning.
6 woningen in de buurt Binnenstad
