Verkocht onder voorbehoud
Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1998 staat in een rustige, groene buurt waar je 's avonds heerlijk in de tuin kunt zitten. Met 108 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €469.500 is marktconform voor een tussenwoningen in Rotterdam van dit formaat.
Oud IJsselmonde voelt als een eigen eilandje, ver weg van het rumoer van de stad. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren." De buurt is veilig en hecht, met jaarlijkse buurtbbq's en kerstvieringen. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. De buurt Oud IJsselmonde heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, om de hoek, of bij Dirk op tien minuten lopen. Basisschool Meester Baars is twee straten verder. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Atrium Makelaardij o.g. Ridderkerk B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Hornetstraat 14, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Gegevens uit Oud IJsselmonde
Gegevens uit Oud IJsselmonde
73 binnen 5 km
155 binnen 5 km
Over Hornetstraat 14, Rotterdam
De woning aan Hornetstraat 14 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€430.625) en is lager dan de gemiddelde vraagprijs van €520.313. De mediaanprijs in Oud IJsselmonde is €471.500, dus deze woning is scherp geprijsd voor een tussenwoning met energielabel A.
Oud IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een hechte, veilige buurt. Er zijn jaarlijkse buurtactiviteiten en de sfeer is rustig. De buurt heeft veel groen en voorzieningen zijn op fietsafstand. Het aantal huishoudens met kinderen (950) en de lage criminaliteit dragen bij aan een fijne woonomgeving.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 26,1% van de koopwoningen label A. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (om de hoek) en Dirk (tien minuten lopen). Basisscholen en kinderdagverblijven zijn ook dichtbij. Het treinstation is op 3,1 km afstand, maar bus- en tramverbindingen zijn goed.
De vraagprijs per m² is ongeveer €4.347 (€469.500 / 108 m²). Dat is lager dan het gemiddelde van €5.273 per m² in de buurt, wat deze woning relatief voordelig maakt.
Met een vraagprijs van €469.500 is dit een betaalbare tussenwoning in Rotterdam. De woning is energiezuinig (label A) en heeft een eigen tuin, wat het aantrekkelijk maakt voor starters die wat meer ruimte zoeken.
6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde
