2 uur geleden ontdekt
’t Hout-Centrum, Helmond
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Houtse Parallelweg in Helmond is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van 377 m² op een perceel van 825 m² is het een van de grootste woningen in de buurt. De woning uit 1938 heeft een klassieke uitstraling en biedt veel ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €750.000 ligt 53% boven het buurtgemiddelde van €490.857, wat deels te verklaren is door de uitzonderlijke grootte. Kijk ook naar andere tussenwoningen in Helmond voor een vergelijking.
De buurt 't Hout-Centrum is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen (83% van de woningvoorraad). Er wonen vooral gezinnen en ouderen; de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1793 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, kindvriendelijke omgeving. Lees meer over de buurt 't Hout-Centrum.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek, 529 m) of Albert Heijn (twee straten verder, 656 m). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum Westwijzer (442 m) en OBS 't Hout / Kindcentrum Mierlo-Hout (570 m). Het treinstation van Helmond is tien minuten lopen (0,8 km). De gemeente Helmond biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Houtse Parallelweg 104, Helmond
De vraagprijs ligt 53% boven het buurtgemiddelde van €490.857, maar de woning is ook 207% groter dan gemiddeld (377 m² vs. 123 m²). De prijs per m² is ongeveer €1.989, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.019 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang.
De woning heeft een woonoppervlak van 377 m² en een perceel van 825 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (123 m²).
De woning ligt op loopafstand van supermarkten (Jumbo op 529 m, Albert Heijn op 656 m), basisscholen (Kindcentrum Westwijzer op 442 m) en het treinstation (0,8 km). Ook een park of plantsoen is vlakbij (0,3 km).
Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (147 totaal) en een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk).
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A en 25% label B, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Het bouwjaar is 1938, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Er zijn geen gegevens over isolatie, installaties of dak. Het is aan te raden om bij bezichtiging zelf de staat te beoordelen.
Er staan momenteel 7 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen van €399.000 tot €795.000. De gemiddelde vraagprijs is €490.857. Deze woning is de duurste en grootste.
De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen in de buurt is 25 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.857 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.019 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.477 | €465.455 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.676 | – |
| Huurprijs | €1.495 p/m | €1.495 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Huizen worden aan buitenkant gerenoveerd en geisoleeerd, echter bewoners blijfen het zelfde , slecht of geen onderhoud tuien voor en achter. geen handhaving afval
prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn
Weinig contact maar goede buren, brede straat, normaal rustig, soms wat kinder geschreeuw, er word veel afval aan de straat gedumpt
Nvt
Ik woon er nu 24 jaar met veel plezier. Ik houd voornamelijk van de mooie omgeving met veel groen en de bereikbaarheid naar winkels en centrum.
Nvt
Heerlijke plek om te mogen wonen maar wordt dat heerlijk wordt steeds meer ontnomen door groeiende drugsoverlast
Enkele buurtbewoners zijn levensgevaarlijk Dreigen met de dood ik kan er een book over schrijven!!!!!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.213 | €479.639 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.883 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.456 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Houtse Parallelweg 104, Helmond
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
