Hubertusstraat 19

De woning aan Hubertusstraat 19 in Hoensbroek heeft energielabel B.

De vraagprijs van €269.000 voor een tussenwoning van 104 m² in Hoensbroek is marktconform. De prijs per vierkante meter ligt rond de €2.586, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Zonder energielabel is het lastig de totale woonlasten in te schatten, maar de prijs is in lijn met vergelijkbare woningen in de omgeving.

Maria Gewanden is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Ongeveer 55% van de woningen is koop, en de buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het is een veilige buurt met relatief weinig overlast.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus je bent ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen onderweg.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Vlieger zit op 2 minuten lopen, en het Broeklandcollege (voortgezet onderwijs) is op 7 minuten lopen. Ook zijn er kinderdagverblijven en speciale onderwijsvoorzieningen in de buurt.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Je kunt hierover navraag doen bij de makelaar.

Een woning uit 1976 heeft doorgaans in de loop der jaren onderhoud gehad aan dak, kozijnen en installaties.