Hoekstraat 12
Maria Gewanden, Heerlen
Bekijk buurtEen fijne tussenwoning in Hoensbroek
Deze tussenwoning aan de Hoekstraat in Hoensbroek ademt de sfeer van een vertrouwde, groene woonwijk. Met 103 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 135 vierkante meter is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1976 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De prijs van €259.000 is marktconform voor een tussenwoning in Heerlen.
De buurt Maria Gewanden
Maria Gewanden is een rustige, groene buurt in Hoensbroek. De buurt telt ruim 3400 inwoners en bestaat voor 70% uit eengezinswoningen, wat het een typische gezinswijk maakt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een mix van jonge gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. De buurt Maria Gewanden heeft een omgevingsadressendichtheid van 1701, wat duidt op een stedelijk maar niet overdreven drukke omgeving.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar Basisschool de Vlieger, die om de hoek ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is de Aldi twee straten verder, en ook de Lidl en PLUS zijn op loopafstand. Het Broeklandcollege voor voortgezet onderwijs is ook vlakbij. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op loopafstand. De gemeente Heerlen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hoekstraat 12, Hoensbroek
Is €259.000 een realistische prijs voor deze tussenwoning?
Ja, voor een tussenwoning uit 1976 met 103 m² woonoppervlak en energielabel C in Hoensbroek is €259.000 een marktconforme prijs. De woning heeft een perceel van 135 m² en verkeert in een gemiddelde staat voor de bouwperiode.
Hoe is de bereikbaarheid van Hoensbroek?
Hoensbroek ligt in de gemeente Heerlen en is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus op fietsafstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1701, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn.
Wat voor scholen zijn er in de buurt?
In de directe omgeving vind je Basisschool de Vlieger op 262 meter en het Broeklandcollege voor voortgezet onderwijs op 470 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen en een school voor speciaal onderwijs binnen een kilometer.
Hoe veilig is de buurt Maria Gewanden?
In de buurt zijn 166 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 49 per 1000 inwoners. Dat is een gemiddeld cijfer voor een woonwijk. De buurt oogt rustig en groen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi is het dichtstbij (234 meter), gevolgd door Lidl (341 meter) en PLUS (488 meter). Ook Albert Heijn en SPAR zijn binnen een straal van 1,5 km te vinden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1976. Het is niet de zuinigste, maar ook niet de duurste in gebruik.
Statistieken van Maria Gewanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €296.714 | €264.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.867 | – |
Statistieken van Maria Gewanden en Terschuren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €296.714 | €264.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.867 | – |
Ervaringen van Heerlen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Statistieken van Heerlen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €297.980 | €274.610 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.547 | – |
| Huurprijs | €1.059 p/m | €1.009 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hoekstraat 12, Hoensbroek
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
