Iemingecamp 32
Angelslo, Emmen
BuurtEen tussenwoning in een bosrijke omgeving
Aan een rustige weg, in een bosrijke omgeving en in een woonwijk, staat deze tussenwoning uit 1962. Met vijf kamers en vier slaapkamers verdeeld over twee woonlagen, biedt de woning veel ruimte. De vraagprijs van €239.000 ligt 29% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €338.546, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Vergelijk je het met andere tussenwoningen in Emmen, dan is dit een instap in de wijk Angelslo.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 99 m² aangeeft. Het perceel is 177 m² groot. De woning beschikt over een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuiden bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar heeft de woning muurisolatie en een cv-ketel. Het energielabel is D. De woning is in volle eigendom.
Een buurt met veel scholen
Met ruim 7.600 inwoners is Angelslo een levendige buurt in Emmen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,09, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een prima buurt om te wonen in Emmen. Ik heb hygiëne een voldoende gegeven omdat de straten en natuur er netjes uitzien." Een ander noemt: "Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed!" De buurt heeft relatief veel 65-plussers, 25% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Meer over de buurt vind je op de pagina over gemeente Emmen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 549 meter of de Aldi op 640 meter. Basisscholen zijn om de hoek: 't Twiespan op 397 meter en Openbare Basisschool Angelslo op 420 meter. De huisartsenpraktijk van Overbeek en Ben-Zvi en de BENU Apotheek Angelslo zitten beide op 527 meter. De bushalte Emmen, Dingspellaan is op 402 meter met lijnen 93, 94, 95, 173 en 400. Het treinstation Emmen ligt op 2 kilometer afstand. Het adres Iemingecamp 32 ligt in de buurt Angelslo, waar het aantal misdrijven 381 bedraagt. Er zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Flinten Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Iemingecamp 32, Emmen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €239.000 ligt 29% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €338.546. De mediaanprijs in de buurt is €249.500. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning met vijf kamers in Angelslo.
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 329 m³. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuiden bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label zit in het middensegment van de schaal, dus je kunt gematigde energiekosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar muurisolatie en een cv-ketel.
Hoe is de buurt Angelslo beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,09, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prima buurt om te wonen in Emmen" en waardeert de netheid van straten en natuur. Een ander zegt dat er veel scholen zijn voor kinderen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Aldi zijn op ongeveer 550 en 640 meter. Basisscholen 't Twiespan en Openbare Basisschool Angelslo liggen op 397 en 420 meter. De huisarts en apotheek zitten op 527 meter. De bushalte Emmen, Dingspellaan is op 402 meter met lijnen 93, 94, 95, 173 en 400.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Emmen, op ongeveer 2 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Emmen, Dingspellaan op 402 meter en Emmen, Kerspellaan op 522 meter.
Wat is de oppervlakte van de woning?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 95 m² op, terwijl de BAG-registratie 99 m² vermeldt. Het perceel is 177 m² groot volgens beide bronnen.
