Verkocht onder voorbehoud
Emmerhout, Emmen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Laan van de Marel staat in een rustige, groene buurt. Met 100 m² woonoppervlak en een perceel van 238 m² is er binnen en buiten volop ruimte. De woning uit 1968 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €249.500 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €380.969, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Emmen.
Emmerhout is een rustige wijk met veel groen. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 8,06. Een bewoner zegt: "Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk." Een ander noemt het "Veel groen met alles op loopafstand." De wijk heeft een mix van leeftijden, met iets meer ouderen en eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en de helft is koop. Meer weten? Lees over de buurt Emmerhout.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl en Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij: basisscholen Kristalla en De Kubus zitten op loopafstand, en het Carmelcollege is met de fiets goed bereikbaar. De wijk ligt aan de rand van het bos. De gemeente Emmen biedt een fijne mix van stedelijke voorzieningen en natuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Uni Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Laan van de Marel 347, Emmen
De vraagprijs van €249.500 ligt 35% onder het gemiddelde van €380.969 in de buurt. De mediaanprijs in Emmerhout is €244.500, dus deze prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak (100 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 133 m².
Emmerhout wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,06. Ze noemen het een gezellige, rustige buurt met veel groen. Winkels en scholen zijn op loopafstand, en het bos ligt om de hoek. Wel is er af en toe overlast van een enkele buur, maar dat komt in elke wijk voor.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Het perceel is 238 m² groot. Omdat het een hoekwoning is, heb je waarschijnlijk een tuin aan twee zijden. De exacte indeling en grootte van de tuin kun je het beste zelf bekijken.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (463 m) en Jumbo (472 m). Ook basisscholen Kristalla en De Kubus zitten op ongeveer 500 m. Het voortgezet onderwijs (Carmelcollege) is op 1,2 km afstand.
Het treinstation van Emmen ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
een heel goede buurd
De buurt is over het algemeen rustig hier en daar een drugsgebruiker maar dat heb je overal wel. Er is veel groen winkels op loopafstand en centrum makkelijk met bus of fiets te doen. Er is ook aan de kinderen gedacht dat is ook altijd fijn en we zijn om ringt door bos dus hou je van een wandeling of heb je honden dan kun je heerlijk zo het bos in wat wil een mens nog meer Min punt: is dat de woningbouw niet kijkt wat voor mensen ze plaatsen want ik heb bijvoorbeeld naast mij een gigantische overlast veroorzaker zitten zwaar hard drugs verslaafd 13 jaar vast gezeten en tbser of ex tbser man is 53 jaar nooit op zich zelf gewoont en word zomaar zonder begeleiding op zich zelf gegooid en dat is natuurlijk vragen om problemen, ik woon er nu 19 maanden naast doe geen oog dicht s,nachts omdat hij dan leeft en de woningbouw geeft aan dat ze niet weten wat ze er mee moeten en politie Emmen komt niet eens omdat ze na onze mening gewoon weg bang voor hem zijn. Dit is het enige min punt maar dat zal wel landelijk wezen als je ook op tv kijkt dat organisaties en woning stichtings en politie langs elkaar heen werkt en dat daar door hulp vaak veel te laat komt. Voor de rest woon ik hier met veel plezier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €357.200 | €249.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.808 | – |
| Huurprijs | €1.289 p/m | €1.222 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
een heel goede buurd
De buurt is over het algemeen rustig hier en daar een drugsgebruiker maar dat heb je overal wel. Er is veel groen winkels op loopafstand en centrum makkelijk met bus of fiets te doen. Er is ook aan de kinderen gedacht dat is ook altijd fijn en we zijn om ringt door bos dus hou je van een wandeling of heb je honden dan kun je heerlijk zo het bos in wat wil een mens nog meer Min punt: is dat de woningbouw niet kijkt wat voor mensen ze plaatsen want ik heb bijvoorbeeld naast mij een gigantische overlast veroorzaker zitten zwaar hard drugs verslaafd 13 jaar vast gezeten en tbser of ex tbser man is 53 jaar nooit op zich zelf gewoont en word zomaar zonder begeleiding op zich zelf gegooid en dat is natuurlijk vragen om problemen, ik woon er nu 19 maanden naast doe geen oog dicht s,nachts omdat hij dan leeft en de woningbouw geeft aan dat ze niet weten wat ze er mee moeten en politie Emmen komt niet eens omdat ze na onze mening gewoon weg bang voor hem zijn. Dit is het enige min punt maar dat zal wel landelijk wezen als je ook op tv kijkt dat organisaties en woning stichtings en politie langs elkaar heen werkt en dat daar door hulp vaak veel te laat komt. Voor de rest woon ik hier met veel plezier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €357.200 | €249.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.808 | – |
| Huurprijs | €1.289 p/m | €1.222 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels. Er is een dokter drigisterij en bakkerij. Maar er is niks te doen voor tieners. Alleen de spot (cafe) voetbalveld cafe. Geen activiteieten of workshops van 18 jaar en ouder. De straat is goed verlicht maar bij ons achter het huis is een steeg en je ziet helemaal niks. Er zijn veel dronken mensen. Er zijn geen buurt feesjes. Buuren maken Veel lawaai om 3 uur snachts
Geweldig genietbare woonplaats
Goede buren, Meeste jongeren met kinderen ook 2 scholen kleine buurtwinkel makkelijk bereikbaar dokterspraktijk en apotheek .dit is Zwartemeer waar ik en mijn man wonen .lk woon ook lekker dichtbij met werken op loopafstand van de cliënten.
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!
We zijn vriendelijk buren
een heel goede buurd
Ben niet zo een buurtjes persoon.meestal zijn de buren jongeren en wij zijn al op een leeftijd.goede bereikbaarheid met de auto veilig voor kinderen echt veel groen het naaste stuk grond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.724 | €345.091 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.914 | – |
| Huurprijs | €1.202 p/m | €1.197 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Laan van de Marel 347, Emmen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
