Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West, Noordoostpolder
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de IJsselstraat in Emmeloord ademt de sfeer van een rustige, groene woonwijk. Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 184 m² biedt de woning een fijne basis. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1973. De vraagprijs van €339.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere tussenwoningen in Noordoostpolder.
De buurt kenmerkt zich door een gemengde bevolking: veel gezinnen en ouderen wonen er zij aan zij. Een bewoner zegt: "Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar." De straten zijn schoon en er ligt bijna nooit hondenpoep. Het is een wijk waar je elkaar kent. De buurt Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West heeft een gemiddeld inkomen en een mix van koop- en huurwoningen.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Kinderen lopen naar cbs De Lichtboei (naast de deur) of de Roderik van Voorstschool (vijf minuten lopen). In het park om de hoek staan voetbaldoelen en je kunt er heerlijk wandelen. De gemeente Noordoostpolder biedt verder volop recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V. aangeboden.
Details van deze woning
IJsselstraat 34, Emmeloord
Goed · 1 bewoner
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Gegevens uit Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West
Gegevens uit Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West
8 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over IJsselstraat 34, Emmeloord
De woning aan IJsselstraat 34 in Emmeloord heeft energielabel C.
De vraagprijs van €339.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €473.000 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €384.500. De woning is met 116 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 156 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in deze wijk.
De buurt wordt omschreven als rustig en saai, maar met vriendelijke buren die voor elkaar klaarstaan. Er is weinig hondenpoep op straat en je kunt je bootje gratis in het haventje leggen. Het park is dichtbij en er zijn voetbaldoelen. Het is een witte buurt, zoals een bewoner aangeeft.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. cbs De Lichtboei ligt op 200 meter, de Roderik van Voorstschool op 500 meter en De Planthof op 550 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,1 km afstand.
Het treinstation ligt op 25,1 km afstand. Emmeloord heeft geen eigen treinstation; voor de trein ben je aangewezen op stations in omliggende plaatsen.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1973. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouwwoningen met label A.
Ja, Albert Heijn ligt op 600 meter en Jumbo op 800 meter. Ook Poiesz en Lidl zijn binnen 2 km te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
5 woningen in de buurt Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West
