Verkocht onder voorbehoud
Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West, Noordoostpolder
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Middelplaat in Emmeloord valt op door het ruime perceel van 1243 m², een zeldzaamheid voor een rijtjeshuis. Met 140 m² woonoppervlak en bouwjaar 1976 heeft de woning een klassieke indeling. De vraagprijs van €298.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Noordoostpolder.
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Een bewoner zegt: 'Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar.' De straten zijn schoon en er is weinig overlast. De buurt heeft een dorps karakter, met een park om de hoek en een haventje waar je je bootje kunt leggen. Meer over de buurt Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West.
Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de Jumbo op een kilometer afstand, of naar de Albert Heijn op twaalf minuten lopen. Basisscholen zijn er dichtbij: cbs De Lichtboei op 5 minuten lopen en cbs De Triangel op 7 minuten. Ook een kinderdagverblijf en een park zijn op loopafstand. De gemeente Noordoostpolder biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurants op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Middelplaat 34, Emmeloord
De vraagprijs van €298.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€435.722). De mediaanprijs in de buurt is €374.500. De prijs per m² is met €2.129 ook lager dan het buurtgemiddelde van €2.957. Daarmee is de woning scherp geprijsd, mede door het ruime perceel.
Het perceel is 1243 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een tuin, speelruimte of andere buitenactiviteiten.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. In de buurt heeft 50% van de woningen label B, 20% label A en 20% label C. Label C is dus gebruikelijk voor woningen uit 1976.
De buurt wordt omschreven als rustig en saai, maar wel vriendelijk. Bewoners groeten elkaar en helpen elkaar in nood. De straten zijn schoon en er is een park en een haventje in de buurt. Het is een witte buurt met veel eengezinswoningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals cbs De Lichtboei (5 minuten) en cbs De Triangel (7 minuten). Ook een kinderdagverblijf en een park zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 1 km, ongeveer 12 minuten lopen.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 25,1 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of auto.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €399.357 | €374.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.705 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Het kan wel iets groener
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Een fijne buurt om in te wonen. Alleen ik merk dat de taalbarriere steeds meer word hier.
Iedereen doet zijn eigen ding maar groet wel gezellig
We hebben een gezellige buurt we doen veel dingen samen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €393.971 | €374.600 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.548 | – |
| Huurprijs | €1.690 p/m | €1.690 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe
Ben goed tevreden met waar ik woon, alleen jammer dat er betere voorzieningen zijn
Altijd gezellig en eigenlijk nooit ruzie met mensen hier.
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Dorp met voorzieningen, supermarkt, apotheek,slager en bakker. Huisartsen praktijk. Gemoedelijke dorp, groene omgeving, Emmeloord dichtbij. Op korte afstand van wieden en Weerribben Snelweg A6 dichtbij. En nog voldoende ruimte voor bewoners in het dorp.
Het kan wel iets groener
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €420.766 | €391.274 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.395 | – |
| Huurprijs | €1.690 p/m | €1.690 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Middelplaat 34, Emmeloord
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
