Onder bod
Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West, Noordoostpolder
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Lekstraat 68 ademt de sfeer van een fijne, gewone woonwijk. Met 137 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 201 vierkante meter is het een flink huis voor een gezin. Het energielabel A+ is een fijne meevaller: dat betekent lage stookkosten. De vraagprijs van €374.500 is scherp, want dat is 21% lager dan het gemiddelde van €473.000 in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per vierkante meter voor tussenwoningen in Noordoostpolder ligt op €3.008.
De buurt Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 7,13. Een bewoner zegt: "Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep." De buurt telt 2.840 inwoners, waarvan 440 huishoudens met kinderen, een gezinsvriendelijke omgeving dus.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo op 567 meter of de Albert Heijn op 745 meter. Ook de Poiesz en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar cbs De Lichtboei (266 meter) of de Roderik van Voorstschool (280 meter). De gemeente Noordoostpolder biedt verder een park of plantsoen op 400 meter en een restaurant op 1 kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Onze Makelaar aangeboden.
Details van deze woning
Lekstraat 68, Emmeloord
Goed · 1 bewoner
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Gegevens uit Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West
Gegevens uit Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West
8 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Lekstraat 68, Emmeloord
De woning aan Lekstraat 68 in Emmeloord heeft energielabel A+.
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de scherpe kant. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €473.000, maar dat is inclusief duurdere woningen. De mediaanprijs ligt op €384.500, dus deze woning zit daar net onder. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.008, terwijl deze woning met 137 m² uitkomt op €2.733 per m². Dat is een gunstige verhouding.
De buurt Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West wordt door bewoners als rustig en sociaal ervaren. Uit de enige review blijkt dat mensen vriendelijk zijn en elkaar groeten, en dat de straten schoon zijn. Er is een park op 400 meter en een haventje waar je je bootje kunt leggen zonder liggeld. Het is een wijk met veel gezinnen en eengezinswoningen.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A+, dus dit is een bovengemiddeld zuinige woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals cbs De Lichtboei op 266 meter en de Roderik van Voorstschool op 280 meter. Ook supermarkten zijn dichtbij: Jumbo op 567 meter en Albert Heijn op 745 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je 1,1 kilometer reizen.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen is €393.938, met een gemiddelde looptijd van 42 dagen. Het aanbod is dus beperkt, maar de woning is scherp geprijsd.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 25,1 kilometer afstand, dus dat is niet vlakbij. Voor busverbindingen zijn geen specifieke gegevens beschikbaar, maar Emmeloord heeft een busstation op ongeveer 1,5 kilometer.
5 woningen in de buurt Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West
