Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West, Noordoostpolder
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Eemsstraat in Emmeloord ademt ruimte en rust. Met 267 m² woonoppervlak en een perceel van 775 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1973 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €473.000, en dit is de duurste van de 6 koopwoningen die nu te koop staan. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Noordoostpolder.
De buurt Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Rustig wel een beetje saai". Dezelfde bewoner zegt: "Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar." De buurt scoort een 7,13. CBS-cijfers laten zien dat het een gemengde buurt is met zowel gezinnen als ouderen. De buurt Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West heeft een matige stedelijkheid (3 op een schaal van 5).
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Ook Poiesz is op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: Roderik van Voorstschool, De Planthof en cbs De Lichtboei, allemaal op een paar minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is op 1,1 km afstand. De gemeente Noordoostpolder biedt verder ruime recreatiemogelijkheden, zoals het park op 0,4 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij De Munt aangeboden.
Details van deze woning
Eemsstraat 26, Emmeloord
Goed · 1 bewoner
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Gegevens uit Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West
Gegevens uit Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West
8 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Eemsstraat 26, Emmeloord
De woning aan Eemsstraat 26 in Emmeloord heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €473.000, maar dat komt doordat deze woning met 267 m² veel groter is dan gemiddeld (156 m²). Het is de duurste van de 6 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking; vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio kunnen een indicatie geven.
De buurt wordt omschreven als rustig en saai, maar ook vriendelijk. Bewoners groeten elkaar en staan voor elkaar klaar. Er is weinig hondenpoep op straat. Je kunt je bootje leggen in het haventje zonder liggeld en wandelt zo het park in, waar voetbaldoelen staan. Het is een witte buurt, aldus een bewoner.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Roderik van Voorstschool (343 m), De Planthof (391 m) en cbs De Lichtboei (402 m). Het voortgezet onderwijs is op 1,1 km afstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,4 km).
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 25,1 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of auto.
De woning heeft energielabel B. Dat is redelijk zuinig; je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A+ en 14,3% label A, dus label B is gemiddeld.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze de duurste is. De gemiddelde vraagprijs is €473.000 en de mediaan €384.500. Er zijn de afgelopen tijd 16 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €393.938.
5 woningen in de buurt Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West
