Een tussenwoning met vijf kamers in Steenakkers
Deze tussenwoning aan het Jachtveld staat in de woonwijk Steenakkers, een rustige buurt in Gilze. Met een vraagprijs van €425.000 ligt de prijs 31% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €614.864, wat deze woning relatief betaalbaar maakt binnen de tussenwoningen in Gilze en Rijen. De woning is gebouwd in 1976 en heeft energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 120 m², terwijl de BAG-registratie 116 m² aangeeft. Het perceel is 135 m² groot. De woning heeft een achtertuin van 42 m² en een voortuin, met de tuin op het noorden bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas, en de woning wordt verwarmd via een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Een buurt met een dorps karakter
Met ruim 2.200 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Gilze en Rijen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,06; een van hen noemt het "een bosrijke omgeving en goede contacten met de buurt". Een ander zegt: "Het is een dorp. Maar je hebt van alles. Winkels, casino, kleding, bussen en trein station." De buurt Steenakkers heeft een gevarieerde woningvoorraad, met zowel oudere als nieuwere huizen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 305 meter, om de hoek dus, en de PLUS is twee straten verder op 784 meter. Kindcentrum Pinokkio & De Bolster en Openbare basisschool De Wildschut zijn beide op ongeveer een kilometer afstand. De huisartsenpraktijk Valkenburg Gilze en de Nationale Apotheek zitten op zo'n 700 meter. Buslijn 131 stopt bij halte Gilze, Vreugdendaal op 328 meter, en buslijn 170 bij de Kapittelstraat op 517 meter. Het treinstation Gilze-Rijen ligt op 4 kilometer. De gemeente Gilze en Rijen biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €354.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 20% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 49% gestegen, van €237.000 naar €354.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kin Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jachtveld 10, Gilze
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is €354.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €425.000 ligt 20% boven de WOZ-waarde. Dat betekent dat de vraagprijs hoger is dan de gemeentelijke taxatie, maar de WOZ-waarde is geen actuele marktwaarde. De WOZ-waarde is tussen 2020 en 2025 met 49% gestegen, van €237.000 naar €354.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 120 m², terwijl de BAG-registratie 116 m² aangeeft. Het perceel is 135 m² groot. De woning heeft een achtertuin van 42 m² en een voortuin.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komen van de Atlas Leefomgeving en KCAF. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
De Jumbo ligt op 305 meter afstand, dus om de hoek. De PLUS is op 784 meter, twee straten verder. Verder zijn er binnen vijf kilometer nog de Lidl op 4,4 kilometer en Albert Heijn op 4,6 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen heb je dus dichtbij keuze.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 131 stopt bij halte Gilze, Vreugdendaal op 328 meter en bij Gilze, Nerhovensestraat op 343 meter. Buslijn 170 stopt bij Gilze, Kapittelstraat op 517 meter. Het treinstation Gilze-Rijen ligt op ongeveer 4 kilometer afstand. De bushaltes zijn dus op loopafstand.
Wat is de gemiddelde waardering van bewoners voor deze omgeving?
Bewoners van de gemeente Gilze en Rijen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,06, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een bosrijke omgeving en goede contacten met de buurt". Een ander zegt: "Het is een dorp. Maar je hebt van alles. Winkels, casino, kleding, bussen en trein station."
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs is €425.000 en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 120 m². Dat komt neer op €3.542 per vierkante meter, op basis van de makelaar-opgave. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €3.701.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
