Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Jacob Catsstraat in Rotterdam-Oude Noorden combineert een indrukwekkend woonoppervlak van 212 m² met een uitstekend energielabel A+. Met een vraagprijs van €875.000 ligt deze woning 80% boven het buurtgemiddelde van €485.510, wat deels wordt verklaard door de royale oppervlakte en het hoge energielabel. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Rotterdam.
De buurt Oude Noorden is een levendige en diverse wijk. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: 'Ons kent ons in deze buurt, een mix van alle nationaliteiten en erg populair.' Een ander noemt het 'gezellig en hip, mensen staan voor elkaar klaar.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Ook de Aldi, Dirk en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Prinses Julianaschool (naast de deur) of Quadratum (om de hoek). De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorberg NVM Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Jacob Catsstraat 45, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
93 binnen 5 km
180 binnen 5 km
Over Jacob Catsstraat 45, Rotterdam
De woning aan Jacob Catsstraat 45 in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €875.000 ligt 80% boven het gemiddelde van €485.510 in de buurt. De woning is echter met 212 m² ook 112% groter dan het buurtgemiddelde van 100 m², en heeft een zeldzaam energielabel A+. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar wel in lijn met de extra's die deze woning biedt.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de buurt heeft slechts 14% van de koopwoningen dit label, dus het is een groot pluspunt.
In de buurt Oude Noorden stonden verkochte woningen gemiddeld 60 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs en staat van onderhoud.
In de buurt zijn in een jaar 1214 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het beeld verschilt per straat. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2, wat aangeeft dat de meeste tevreden zijn.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Coop (158 m) en Albert Heijn (290 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Prinses Julianaschool (158 m) en Quadratum (251 m). Het treinstation ligt op 2,1 km afstand.
De buurt telt 17.365 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (5.070) en huishoudens met kinderen (2.445). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (6.290). Het is een diverse, stedelijke wijk.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
