Nesselande, Rotterdam
Bekijk buurtDeze lichte tussenwoning uit 2008 staat in een rustige straat in Nesselande, een groene wijk in Rotterdam. Met 157 m² woonoppervlak en een tuin van 180 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De vraagprijs van €710.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde prijs in de buurt, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam voor een vergelijking.
Nesselande is een moderne, veilige en kindvriendelijke wijk, volgens een bewoner: "Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen." Een ander noemt het "de beste", al merkt een derde op dat "de buurt niet zoveel met elkaar in contact is." Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 8,6. De wijk telt veel gezinnen en koopwoningen, met een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt. Meer weten? Lees verder over de buurt Nesselande.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op tien minuten lopen of de Jumbo iets verder. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Passe-Partout en Het Tangram, beide op loopafstand. Het park of plantsoen is om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ruseler Makelaars Nesselande en Pararius.
Details van deze woning
Jan Sluijtersstraat 45, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Heel erg goed, masr een beetje vies en veel mensen sommige tijd
de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring
Gegevens uit Nesselande
Gegevens uit Nesselande
33 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Jan Sluijtersstraat 45, Rotterdam
De woning aan Jan Sluijtersstraat 45 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €710.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Nesselande (€645.833) en de mediaan (€527.500). Wel is de woning met 157 m² groter dan gemiddeld (144 m²) en heeft het energielabel A. In de buurt zijn afgelopen tijd woningen verkocht voor gemiddeld €806.865, dus de prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en deze staat.
Het treinstation is op 3,7 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt. De luchthaven Rotterdam The Hague Airport is op ongeveer 15 minuten rijden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Passe-Partout (553 m), Het Tangram (602 m) en IKC De Buskes (953 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, de dichtstbijzijnde school is op 3 km afstand.
Het is een tussenwoning uit 2008 met een woonoppervlak van 157 m² en een perceel van 180 m². De woning heeft energielabel A, wat duidt op een goede isolatie en lage energiekosten. Het bouwjaar 2008 betekent dat de woning relatief modern is en voldoet aan de hedendaagse bouwstandaarden.
Uit CBS-gegevens blijkt dat er in de buurt 381 misdrijven zijn geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven de buurt een 8,6 en noemen het 'veilig' en 'kindvriendelijk'. Het is een rustige wijk waar je 's avonds prima kunt wandelen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een AH to go op 552 m, gevolgd door een Albert Heijn op 995 m en een SPAR express op 1021 m. Ook een Jumbo en Lidl zijn binnen 1,3 km te vinden.
6 woningen in de buurt Nesselande
