Verkocht onder voorbehoud
Kleverpark-zuid, Haarlem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Jan Steenstraat ademt de sfeer van een oude Haarlemse volksbuurt. Met 64 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar de indeling is praktisch. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat, maar past bij de schaarste in deze buurt. Vergelijk je met andere tussenwoningen in Haarlem, dan zie je dat de prijs per m² rond het gemiddelde ligt.
Kleverpark-zuid is een levendige, dichtbebouwde wijk in Haarlem. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt kent een mix van bewoners, met veel gezinnen en een aanzienlijk aantal eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een doorsnee stadsbuurt is. De buurt Kleverpark-zuid heeft een gevarieerd woningaanbod, met veel vooroorlogse bouw.
In de ochtend loop je zo naar de bakker of de krantenwinkel. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek, op twee straten verder. Ook Dekamarkt is op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Vrije School Kleverpark, die naast de deur ligt, of naar Basisschool De Ark, ook vlakbij. De gemeente Haarlem biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Cirkel Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Jan Steenstraat 7, Haarlem
Gegevens uit Kleverpark-zuid
Gegevens uit Kleverpark-zuid
48 binnen 5 km
104 binnen 5 km
Over Jan Steenstraat 7, Haarlem
De woning aan Jan Steenstraat 7 in Haarlem heeft energielabel E.
De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning van 64 m² in deze buurt. De gemiddelde verkoopprijs in Kleverpark-zuid ligt rond de €700.000, maar die woningen zijn gemiddeld 249 m² groot. Per vierkante meter is de prijs van deze woning (€7.734) fors hoger dan het buurtgemiddelde van €3.313. Dat komt doordat kleinere woningen vaak een hogere prijs per m² hebben.
Energielabel E duidt op een matig energiezuinige woning. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt hebben alle woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
De woning ligt in een zeer stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid. Het treinstation van Haarlem is op 1,3 km afstand, goed te lopen of te fietsen. De buurt is autoluw, maar parkeren kan een uitdaging zijn. Openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Vrije School Kleverpark ligt op 182 meter, Basisschool De Ark op 205 meter en IKC De Argonauten op 380 meter. Ook voortgezet onderwijs is binnen 700 meter te vinden.
Kleverpark-zuid is een dichtbevolkte, vooroorlogse wijk met veel eengezinswoningen (58%) en koopwoningen (63%). De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een levendige stadswijk met veel voorzieningen om de hoek.
Op dit moment staat er slechts één woning te koop in Kleverpark-zuid, namelijk deze. Dat is extreem weinig. Ter vergelijking: in de afgelopen periode zijn er 14 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen. De markt is dus krap.
6 woningen in de buurt Kleverpark-zuid
