Kadenbuurt, Gouda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Jan van der Heijdenstraat 9 ademt de sfeer van 1898: een klassieke voorgevel, hoge plafonds en een authentieke uitstraling. Met 76 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een historische woonomgeving houdt. De woning heeft energielabel C, wat voor een huis van deze leeftijd redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €350.000 is dit de goedkoopste koopwoning die nu in de buurt te koop staat, en daarmee scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Gouda.
De buurt Kadenbuurt is een rustige woonwijk met veel groen en water in de buurt. Het is een gemengde buurt: ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en er wonen zowel gezinnen als ouderen. De sfeer is gemoedelijk, met een dorps karakter midden in de stad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele, prettige buurt is.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die twee straten verder zit, of bij de SPAR om de hoek. Ook de Albert Heijn en PLUS zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: de Casimirschool (basisonderwijs) op vijf minuten lopen, en voortgezet onderwijs zoals De GSG Leo Vroman en Yuverta chr. vmbo Gouda op tien minuten afstand. De gemeente Gouda biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van bibliotheek tot park.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blauw Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Jan van der Heijdenstraat 9, Gouda
Gegevens uit Kadenbuurt
Gegevens uit Kadenbuurt
26 binnen 5 km
61 binnen 5 km
Over Jan van der Heijdenstraat 9, Gouda
De woning aan Jan van der Heijdenstraat 9 in Gouda heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €350.000 is aan de lage kant voor de Kadenbuurt. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €430.800, en de mediaan ligt op €429.000. Deze woning is daarmee de goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.605, terwijl het buurtgemiddelde €4.821 is. Het is dus een scherpe prijs voor een woning met een authentiek karakter.
De woning ligt op 800 meter van het treinstation, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Het is een tussenwoning uit 1898 met een woonoppervlak van 76 m² en een perceel van 74 m². De woning heeft energielabel C. Het is een klassieke stadswoning met een eigen tuin. De woning is niet gesplitst in kamers en is geen corporatiewoning.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Casimirschool op 618 meter (ongeveer 7 minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs zijn De GSG Leo Vroman (540 m) en Yuverta chr. vmbo Gouda (618 m) dichtbij. Ook is er speciaal onderwijs, zoals Auris Taalplein (473 m).
In de buurt zijn in de laatste meting 140 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt heeft een rustig karakter en wordt als veilig ervaren, al zijn er geen specifieke buurtreviews om dat te bevestigen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Kadenbuurt is 49 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier vlot worden verkocht. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €380.667, iets lager dan de huidige vraagprijzen.
6 woningen in de buurt Kadenbuurt
