Jan van Eijckstraat 11
Omgeving Bunders, Oisterwijk
BuurtEen royale tussenwoning in Oisterwijk
Deze tussenwoning aan de Jan van Eijckstraat 11 ligt in de buurt omg. Bunders, een rustige woonwijk in Oisterwijk. Met een woonoppervlakte van 203 m² en een perceel van 355 m² is dit een flinke woning voor wie ruimte zoekt. De vraagprijs van €675.000 ligt 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €905.100, wat de prijs scherp maakt. De woning is gebouwd in 1969 en wordt aangeboden via Elzen Winkelman Makelaars. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf rekening mee moet houden. Vergelijk tussenwoningen in Oisterwijk om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het gaat om een tussenwoning uit 1969, maar over het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon is niets bekend. Ook over isolatie of verwarming wordt niets vermeld. De woonoppervlakte van 203 m² komt uit de BAG-registratie, en het perceel is 355 m² groot. Verder is er weinig te zeggen over de staat van de woning, omdat de advertentie geen extra informatie geeft.
Leven in omg. Bunders
Met ruim 1.180 inwoners is dit een middelgrote buurt waar relatief veel 65-plussers wonen, zo'n 24%. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen, een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is, mensen die voor je klaar staan, en een supermarkt in de buurt." Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt." De buurt omg. Bunders heeft een woningvoorraad van 474 woningen, waarvan 92% koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 585 meter of Nettorama op 595 meter, beide op loopafstand. Basisschool De Nieuwe Linde ligt op 89 meter, en voor het voortgezet onderwijs is 2College Durendael op 301 meter. De huisartsenpraktijk H.N. De Thouars zit op 527 meter, en Apotheek de Voorste Stroom op 544 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Oisterwijk, Baerdijk op 76 meter, met buslijnen 140 en 289. Het treinstation Oisterwijk ligt op 752 meter. De gemeente Oisterwijk heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen informatie over gepubliceerd. De woning ligt aan de Jan van Eijckstraat 11 in Oisterwijk, in de wijk Bunders.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elzen Winkelman Makelaars aangeboden. De advertentie is te vinden op hun website, waar de woning met de huidige vraagprijs van €675.000 staat vermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan van Eijckstraat 11, Oisterwijk
Waarom ligt de vraagprijs lager dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €675.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €905.100 in de buurt omg. Bunders. Dat maakt de prijs scherp, maar het zegt niets over de staat van de woning. Het kan te maken hebben met de oppervlakte, het bouwjaar of andere factoren die niet in de advertentie staan.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 203 m², met een perceel van 355 m². De prijs per vierkante meter is €3.325, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. De makelaar heeft geen eigen opgave van de oppervlakte gedaan, dus dit is de enige beschikbare maat. Het is een royale tussenwoning voor wie ruimte zoekt.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de advertentie vermeldt geen energielabel. Dat betekent dat je niet weet hoe zuinig of onzuinig de woning is qua energieverbruik. Het bouwjaar is 1969, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over de isolatie of installaties. Je zult zelf moeten informeren bij de verkoper of makelaar als je meer wilt weten over het energielabel.
Hoe is het wonen in de buurt omg. Bunders?
Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen, een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is." Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt." De buurt heeft relatief veel 65-plussers, zo'n 24% van de inwoners.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 585 meter en Nettorama op 595 meter voor je boodschappen. Basisschool De Nieuwe Linde ligt op 89 meter, en 2College Durendael voor voortgezet onderwijs op 301 meter. De huisartsenpraktijk H.N. De Thouars zit op 527 meter en de apotheek op 544 meter. De bushalte Oisterwijk, Baerdijk is op 76 meter met lijnen 140 en 289, en het treinstation Oisterwijk ligt op 752 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, kamers, tuin of installaties gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Waarom de makelaar deze informatie niet heeft opgenomen, is niet duidelijk. Je zult contact moeten opnemen met Elzen Winkelman Makelaars voor meer details.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt omg. Bunders. De gemiddelde vraagprijs is €905.100, met een mediaan van €949.000. De goedkoopste woning kost €465.000 en de duurste €1.269.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.900. Deze woning ligt met €3.325 per m² duidelijk onder dat gemiddelde.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Oisterwijk ligt op 752 meter van de woning. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waarvan Oisterwijk, Baerdijk op 76 meter het dichtstbij is, met buslijnen 140 en 289. Ook halte Oisterwijk, Groenstraat op 273 meter en Oisterwijk, Vloeiweg op 382 meter bieden busverbindingen. Het station is dus goed bereikbaar te voet of met de fiets.
