Renata 22
Omgeving Waterhoef, Oisterwijk
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige woonwijk
Deze tussenwoning aan de Renata 22 ligt in de woonwijk omg. Waterhoef, een rustige buurt in Oisterwijk. Met een vraagprijs van € 695.000 is de prijs marktconform voor deze buurt. De woning is gebouwd in 2004 en heeft energielabel A. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen. Bekijk ook andere tussenwoningen in Oisterwijk.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 135 m², terwijl de makelaar 119 m² opgeeft. Het perceel is 260 m² groot. Buiten vind je een achtertuin van 123 m² op het zuidoosten en een voortuin, plus een balkon. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel.
Leven in omg. Waterhoef
Met ruim 2.600 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen, een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is, mensen die voor je klaar staan, en een supermarkt in de buurt maar het belangrijkste: het is hier fijn wonen." Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt." Deze beoordelingen zijn gebaseerd op vier reviews. De buurt omg. Waterhoef heeft een gevarieerde bevolking, met zowel jonge gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 734 meter of Jumbo op 905 meter. Basisschool De Tovervogel ligt op 297 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar 2College Durendael op 1,4 kilometer. De huisartsenpraktijk H.N. De Thouars zit op 1,8 kilometer, en de apotheek Boots Apotheek Oisterwijk op 709 meter. Buslijn 140 stopt op 115 meter bij de halte Oisterwijk, Secr. v.d. Hoevelstraat. Het treinstation Oisterwijk ligt op 724 meter. De gemeente Oisterwijk heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB, van spoorweglawaai 43 dB en van vliegverkeer 28 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kroon Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Renata 22, Oisterwijk
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 494 m³. Er is een achtertuin van 123 m² op het zuidoosten en een voortuin, plus een balkon. Verder is er een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig eigendom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 734 meter en Jumbo op 905 meter. Basisschool De Tovervogel ligt op 297 meter. De huisartsenpraktijk H.N. De Thouars zit op 1,8 kilometer en de apotheek op 709 meter. Buslijn 140 stopt op 115 meter, en het treinstation Oisterwijk ligt op 724 meter.
Hoe is de buurt omg. Waterhoef om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen, een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is." Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt." De buurt heeft ruim 2.600 inwoners.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB, van spoorweglawaai 43 dB en van vliegverkeer 28 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
