De Schelf 25
Omgeving Bejaardencentrum/Molen, Oisterwijk
BuurtEen ruime tussenwoning in Oisterwijk
Deze tussenwoning aan De Schelf 25 ligt in de buurt omg. Bej.Centrum/Molen, een rustige woonwijk in Oisterwijk. Met een woonoppervlakte van 143 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 215 vierkante meter is dit een flinke woning. De vraagprijs van 549.000 euro is aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 525.000 euro kosten. Het aanbod in deze buurt is beperkt, met momenteel één woning te koop. Vergelijk ook andere tussenwoningen in Oisterwijk.
De woning zelf
De woning uit 1979 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 521 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 149 vierkante meter, terwijl de makelaar 143 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten.
De buurt omg. Bej.Centrum/Molen
Met ruim 1.700 inwoners is dit een middelgrote buurt waar veel 65-plussers wonen, zo'n 27 procent van de bevolking. Bewoners van de buurt omg. Bej.Centrum/Molen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen, een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is, mensen die voor je klaar staan, en een supermarkt in de buurt maar het belangrijkste: het is hier fijn wonen." Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt." De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd tussen 1970 en 1990.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 226 meter of Nettorama op 412 meter, beide op loopafstand. Basisschool De Groene Parel zit op 277 meter, en voor het voortgezet onderwijs kun je naar 2College Durendael op 711 meter. De huisartsenpraktijk H.N. De Thouars en Apotheek de Voorste Stroom zitten beide op ongeveer 900 meter. Buslijn 140 stopt op 480 meter bij de halte Oisterwijk, Moergestelseweg, en het treinstation Oisterwijk ligt op 998 meter. De gemeente Oisterwijk heeft verder een ziekenhuis in Tilburg op 7 kilometer afstand. Voor het adres zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen in de beschikbare data.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kroon Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Schelf 25, Oisterwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 549.000 euro ligt boven het gemiddelde van 525.000 euro voor koopwoningen in de buurt omg. Bej.Centrum/Molen. Het is de enige woning die momenteel te koop staat in deze buurt, dus er is weinig directe concurrentie. De prijs per vierkante meter is 3.839 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 3.547 euro ligt. Of dit een goede prijs is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is de woning verdeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 521 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 143 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 149 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 215 vierkante meter groot. Deze indeling biedt ruimte voor verschillende doeleinden, zoals een werkkamer of logeerkamer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dit label geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar niet het meest zuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar het exacte bedrag hangt af van je verbruik en de huidige energieprijzen.
Wat is er te doen in de buurt?
De buurt omg. Bej.Centrum/Molen heeft een park waar kinderen kunnen spelen en een wijkgebouw waar activiteiten worden georganiseerd. Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 en noemen het een gezellige buurt met mensen die voor elkaar klaarstaan. Er is een supermarkt op loopafstand, en het centrum van Oisterwijk is dichtbij. De buurt is rustig, maar wel levendig genoeg om contacten te leggen.
Hoe zijn de voorzieningen in de omgeving?
De Jumbo-supermarkt zit op 226 meter en Nettorama op 412 meter, dus boodschappen doe je dichtbij. Basisschool De Groene Parel is op 277 meter, en het voortgezet onderwijs zit op 711 meter. De huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 900 meter. Buslijn 140 stopt op 480 meter, en het treinstation Oisterwijk ligt op 998 meter, waarmee je verder kunt reizen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Dat betekent dat er geen informatie is over funderingsrisico, wateroverlast of andere gebiedsgebonden risico's. Het is daarom niet mogelijk om hier iets over te zeggen op basis van de data. Mocht je hier meer over willen weten, dan kun je kijken naar algemene informatie over de regio.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat wel basisinformatie zoals het aantal kamers, slaapkamers en de oppervlakte, maar details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de staat van de woning ontbreken. Dit kan komen doordat de makelaar ervoor heeft gekozen om deze informatie niet te vermelden.
