Onder bod
Zuilen-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Jan van Zutphenlaan 16 ademt de jaren zestig. Met 100 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 143 m² is het een fijne plek voor wie van een klassieke indeling houdt. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €399.500 ligt deze woning aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €592.600 is. Dat maakt deze woning scherp geprijsd. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht voor een breder beeld.
Zuilen-Noord is een buurt met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,0. Een bewoner zegt: "Veel afval, geen gezellige buurt" en noemt onder meer hondenpoep en weinig groen. Een andere bewoner vindt de buurt ongezellig en mist voorzieningen voor kinderen. De buurt telt zo'n 3.765 inwoners, met een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw. De buurt Zuilen-Noord heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1, wat duidt op veel een- en tweepersoonshuishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Boni, die op nog geen tien minuten lopen ligt. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Scholen zijn er ook dichtbij: Yuverta vmbo Utrecht zit om de hoek, en basisschool De Kleine Vliegenier is op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen, zoals parken en restaurants, die op loopafstand liggen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Domvast Makelaars. De vraagprijs is marktconform gezien de staat en het energielabel.
Details van deze woning
Jan van Zutphenlaan 16, Utrecht
Voldoende · 2 bewoners
Veel vuil bij de vuilnisbakken. Honden poep op het enige grasveldje in de buurt. Veel geluid. Weinig groen. Bijna geen horeca, terrasje.
Er is weinig hier in de buurt vooral voor kinderen
Gegevens uit Zuilen-Noord
Gegevens uit Zuilen-Noord
56 binnen 5 km
105 binnen 5 km
Over Jan van Zutphenlaan 16, Utrecht
De woning aan Jan van Zutphenlaan 16 in Utrecht heeft energielabel E.
De vraagprijs van €399.500 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€592.600) en ook onder de mediaan (€699.500). In de afgelopen periode werden woningen in Zuilen-Noord gemiddeld verkocht voor €481.857, met een gemiddelde looptijd van 30 dagen. De prijs is dus aan de lage kant, maar houd rekening met het energielabel E en de leeftijd van de woning.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft al het koopaanbod energielabel A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.
Op basis van twee bewonersreviews krijgt de buurt een 6,0. Er wordt geklaagd over zwerfafval, hondenpoep, geluidsoverlast en weinig groen. Ook is er weinig horeca. De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Yuverta vmbo Utrecht zit op 34 meter, SBO Belle van Zuylen op 274 meter, en basisschool De Kleine Vliegenier op 961 meter. Ook zijn er andere basisscholen en scholen voor speciaal onderwijs binnen een straal van 1,5 kilometer.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 40 minuten lopen of een korte fietsrit. De bus of auto is een alternatief.
In de buurt Zuilen-Noord is de gemiddelde verkoopprijs van woningen de afgelopen periode €481.857, met een gemiddelde oppervlakte van 123 m². De gemiddelde vraagprijs per m² is €5.279. Deze woning heeft een vraagprijs van €3.995 per m², wat onder het gemiddelde ligt.
6 woningen in de buurt Zuilen-Noord
