Verkocht onder voorbehoud
Theo van Goghparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Jan Vrijmanstraat is een van de grotere tussenwoningen in de buurt. Met 212 m² woonoppervlak en een energielabel A++ is het een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €1.350.000 ligt 34% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de extra ruimte en het hoge energielabel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam.
De Theo van Goghparkbuurt is een rustige wijk op IJburg, met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. Bewoners waarderen de voorzieningen, maar er is ook kritiek. Een bewoner zegt: "Prima buurt maar met geluidsoverlast", hij noemt laagfrequent geluid van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Een ander vindt de buurt "onbereikbaar en weinig te doen" en mist gezellige plekken. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,2. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Lees meer over de buurt Theo van Goghparkbuurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, op loopafstand. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Laterna Magica en De Poseidon, beide op loopafstand. Het Montessori Lyceum Terra Nova is een optie voor voortgezet onderwijs. Het Theo van Goghpark ligt om de hoek. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VVA Amsterdam, The Property Agency en Pararius.
Details van deze woning
Jan Vrijmanstraat 196, Amsterdam
Voldoende · 5 bewoners
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Er zijn geen goeie plekken om buiten te zijn. Het Theo van Gogh park is lelijk en niet gezellig. geen leuke bankjes op plekjes en geen dingen zoals een sportschool(keten), coffeeshop of late night snackbar of dergelijks
erg saai. geen mooie gebieden of interessante speeltuinen. ook geen leuke zitplekjes
Veel drempels, weinig OV opties.
het is over het algemeen best aardig en veilig, maar er zijn enkele buren die extreem onbeleefd en bedreigend kunnen zijn en dat is zeer teleurstellend
Er is buurtpreventie, straatcoaches etc, de straten zijn relatief schoon, er zijn wel wat parkjes en vanaf mijn huis is wat natuurgebied(achtig) bereikbaar. er zijn waterpompjes, speeltuinen, prullenbakken. huizen zijn duur en er is weinig ov, de bruggen zijn vervelend
Gegevens uit Theo van Goghparkbuurt
Gegevens uit Theo van Goghparkbuurt
25 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Jan Vrijmanstraat 196, Amsterdam
De woning aan Jan Vrijmanstraat 196 in Amsterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs ligt 34% boven het buurtgemiddelde van €1.006.316, maar de woning is met 212 m² ook 32% groter dan het buurtgemiddelde van 160 m². Daarnaast heeft het energielabel A++, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Of de prijs reëel is, hangt af van hoe je de extra ruimte en het energielabel waardeert.
Een bewoner die er 12 jaar woonde, meldt structureel laagfrequent geluid van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal, vooral 's nachts merkbaar. De gemeente erkende het geluid maar kon weinig doen. Andere bewoners noemen dit niet, dus het kan per persoon verschillen. Het is aan te raden om de buurt ook 's avonds te bezoeken.
Het energielabel is A++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 41,2% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit is een van de zuinigste woningen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dekamarkt (693 m) en Lidl (1,5 km). Ook zijn er basisscholen en een middelbare school in de buurt. Het Theo van Goghpark ligt op 200 meter. Sommige bewoners vinden het aanbod aan horeca en winkels beperkt, maar voor dagelijkse boodschappen is het prima.
In de buurt werden woningen gemiddeld in 45 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Theo van Goghparkbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
