Rauwbraken, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Jeroen Boschlaan 48 in Berkel-Enschot is een heerlijk ruime woning met een flinke tuin. Met 158 m² woonoppervlak en een perceel van 301 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1969 heeft energielabel C. De vraagprijs van €485.000 ligt zo'n 20% onder het buurtgemiddelde van €608.556, wat deze woning tot een scherpe optie maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Tilburg.
Rauwbraken is een rustige, groene buurt in Berkel-Enschot. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,6. Een bewoner zegt: "Heerlijk" en een ander noemt het "een fijne en rustige buurt" waar jonge gezinnen zich thuis voelen. De buurt telt zo'n 1.460 inwoners, met veel eengezinswoningen (97%) en koopwoningen (88%). Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen. Meer weten? Bekijk de buurt Rauwbraken.
In de ochtend loop je zo naar basisschool Rennevoirt, die op een paar minuten lopen ligt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn en Jumbo om de hoek, beide op loopafstand. Ook kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zitten dichtbij. Het centrum van Tilburg is met de fiets goed bereikbaar. De gemeente Tilburg biedt daarnaast volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fijne Makelaar en Funda.
Details van deze woning
Jeroen Boschlaan 48, Berkel-Enschot
Zeer goed · 2 bewoners
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Gegevens uit Rauwbraken
Gegevens uit Rauwbraken
29 binnen 5 km
43 binnen 5 km
Over Jeroen Boschlaan 48, Berkel-Enschot
De vraagprijs van €485.000 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€608.556). De gemiddelde verkoopprijs in Rauwbraken is €571.676, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat de woning 158 m² groot is en een perceel van 301 m² heeft, wat ruim is voor een tussenwoning.
Bewoners geven de buurt een 8,6 en omschrijven het als rustig en fijn. Het is een groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 66,7% van de woningen ook label C, dus het is gebruikelijk voor woningen uit deze periode.
Het bouwjaar is 1969, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Een bouwtechnische keuring kan uitsluitsel geven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Rennevoirt (234 m) en Basisschool Caecilia (893 m). Voor voortgezet onderwijs is 2College Ruivenmavo op 1,2 km afstand. Ook kinderdagverblijven zitten dichtbij.
Het treinstation ligt op 4,9 km afstand, dus dat is niet op loopafstand. Met de fiets ben je er in ongeveer 20 minuten.
In Rauwbraken stonden woningen gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is redelijk snel, wat kan wijzen op een gezonde vraag. Deze woning is met een scherpe prijs wellicht snel van de markt.
6 woningen in de buurt Rauwbraken
